美國店鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：US_Store_Lease_Contract_20220101本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：出租方（以下簡稱“出租人”）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：______________承租方（以下簡稱“承租人”）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：______________鑒于出租人擁有位于________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給承租人；承租人愿意租賃該店鋪，并按照本合同的條款和條件使用和經營，雙方達成如下協議：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1出租人同意將店鋪出租給承租人，承租人同意租賃該店鋪。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1承租人應按月向出租人支付租金，租金為每平方米每月____美元。2.2租金每三個月支付一次，承租人應在每三個月的第一個月支付下一個租賃期的租金。2.3承租人支付租金后，出租人應向承租人提供相應的租金支付憑證。第三條租賃用途及經營范圍3.1承租人應按照本合同約定的租賃用途使用店鋪，并遵守當地的法律法規。3.2承租人的經營范圍應符合當地的商業政策和法律法規，不得經營違法和不正當的商業活動。第四條維修和保養4.1出租人應負責店鋪的建筑結構和設施的維修和保養。4.2承租人應負責店鋪內部設施的維修和保養，并確保店鋪內部設施的安全和正常使用。5.1承租人應按照出租人的要求購買并維持相應的商業保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。5.2承租人應將保險單副本提交給出租人備案。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限屆滿前，承租人提前終止本合同的，應提前____個月通知出租人。6.2在租賃期限內，出租人提前終止本合同的，應提前____個月通知承租人。6.3合同終止后，承租人應按照本合同約定的方式將店鋪歸還給出租人。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的賠償責任應包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失、費用和利息等。第八條爭議解決8.1雙方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同一式兩份，雙方各執一份。出租人（甲方）：____________________承租人（乙方）：____________________授權代表（簽名）：______________授權代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：______________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：______________鑒于甲方擁有位于________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該店鋪，并按照本合同的條款和條件使用和經營；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相應的支持和保障。雙方達成如下協議：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月____美元。2.2租金每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一個月支付下一個租賃期的租金。2.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的租金支付憑證。第三條甲方權益保障3.1丙方作為第三方主體，承諾為甲方提供權益保障，確保甲方的合法權益得到充分保護。3.2丙方應負責監督乙方的經營行為，確保乙方符合當地的法律法規，不得經營違法和不正當的商業活動。3.3若乙方發生違約行為，丙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第四條維修和保養4.1甲方應負責店鋪的建筑結構和設施的維修和保養。4.2乙方應負責店鋪內部設施的維修和保養，并確保店鋪內部設施的安全和正常使用。5.1乙方應按照甲方要求購買并維持相應的商業保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。5.2乙方應將保險單副本提交給甲方備案。第六條違約責任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約方的賠償責任應包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失、費用和利息等。6.3若乙方發生違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條甲方權利條款7.1甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方符合當地的法律法規。7.2甲方有權在租賃期限內提前終止本合同，但需提前____個月通知乙方。7.3甲方有權在租賃期限屆滿后，優先享有與乙方續約的權利。第八條爭議解決8.1雙方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。甲方（甲方簽名）：______________乙方（乙方簽名）：______________丙方（丙方簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入為甲方提供了更多的保障和權益，丙方作為獨立的第三方主體，負責監督乙方的經營行為，確保乙方符合當地的法律法規，不得經營違法和不正當的商業活動。同時，丙方還承擔著乙方違約時的賠償責任，保障了甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，通過設定租金、維修和保養責任、保險要求等條款，確保自身的權益得到充分保障。同時，甲方還有權監督乙方的經營活動，確保乙方符合當地的法律法規，不得經營違法和不正當的商業活動。通過第三方主體的介入，甲方可以更加放心地將店鋪出租給乙方，同時也可以在租賃期限內提前終止合同或優先享有與乙方續約的權利。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方于____年__月__日簽訂：乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：______________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：______________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：______________鑒于乙方需要租賃位于________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）進行經營活動，甲方作為店鋪的所有者愿意將其出租給乙方；丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供相應的支持和保障。雙方達成如下協議：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1乙方同意租賃甲方擁有的店鋪，甲方同意將店鋪出租給乙方。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月____美元。2.2租金每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一個月支付下一個租賃期的租金。2.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的租金支付憑證。第三條乙方權益保障3.1丙方作為第三方主體，承諾為乙方提供權益保障，確保乙方的合法權益得到充分保護。3.2丙方應負責監督甲方的履行合同行為，確保甲方符合當地的法律法規，不得干擾乙方的正常經營活動。3.3若甲方發生違約行為，丙方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第四條維修和保養4.1甲方應負責店鋪的建筑結構和設施的維修和保養。4.2乙方應負責店鋪內部設施的維修和保養，并確保店鋪內部設施的安全和正常使用。5.1乙方應按照甲方要求購買并維持相應的商業保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。5.2乙方應將保險單副本提交給甲方備案。第六條違約責任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違約方的賠償責任應包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、費用和利息等。6.3若甲方發生違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條乙方權利條款7.1乙方有權在租賃期限內正常開展經營活動，甲方不得干擾乙方的經營活動。7.2乙方有權在租賃期限內提前終止本合同，但需提前____個月通知甲方。7.3乙方有權在租賃期限屆滿后，優先享有與甲方續約的權利。第八條爭議解決8.1雙方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。乙方（乙方簽名）：______________甲方（甲方簽名）：______________丙方（丙方簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位，通過設定租金、維修和保養責任、保險要求等條款，確保自身的權益得到充分保障。同時，乙方還有