姓名:_________________編號:_________________地區:_________________省市:_________________ 密封線 姓名:_________________編號:_________________地區:_________________省市:_________________ 密封線 密封線 全國資產評估師考試重點試題精編注意事項:1.全卷采用機器閱卷，請考生注意書寫規范；考試時間為120分鐘。2.在作答前，考生請將自己的學校、姓名、班級、準考證號涂寫在試卷和答題卡規定位置。

3.部分必須使用2B鉛筆填涂;非選擇題部分必須使用黑色簽字筆書寫，字體工整，筆跡清楚。

4.請按照題號在答題卡上與題目對應的答題區域內規范作答，超出答題區域書寫的答案無效:在草稿紙、試卷上答題無效。一、選擇題

1、關于資產評估，下列說法不正確的是（）。A.對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價B.訴訟協助評估屬于當事人根據自己意愿決定的評估事項C.司法評估事項是法院司法判決或執行程序的組成部分D.財務報告目的的評估是一種法定評估事項

2、（2017年真題）根據我國《資產評估法》的規定，資產評估專業人員違反規定，簽署虛假評估報告，應當責令其停止從業，期限為（）。A.兩年以上五年以下B.五年以上十年以下C.十年以上D.一年以上五年以下

3、下列關于資產評估報告正文相關內容的說法中，錯誤的是（）。A.在正文中應當闡明委托人和其他評估報告使用人的身份，包括名稱或類型B.為了更好地滿足委托人的評估需求，資產評估報告中可以同時體現多個評估目的C.資產評估專業人員應當在評估報告中說明如果評估報告所披露的評估假設不成立，將對評估結論產生重大影響D.資產評估報告日通常為評估結論形成的日期，可以不同于資產評估報告的簽署日

4、用來表示某種商品的價格與供給量相互關系的數字序列表是（）。A.供給表B.需求表C.價格表D.盤點表

5、在非法定資產評估業務中，委托人可以在（）的原則下確定。A.公平公正B.及時準確C.自愿協商D.利益相關

6、下列關于選擇資產評估基準日應當考慮因素的說法中，錯誤的是（）。A.評估基準日選擇可以參考資產評估專業人員的建議B.評估基準日的選擇應當距離經濟行為的發生日盡可能接近C.評估基準日一般會選擇會計主體的結賬日D.國有資產項目的評估基準日選擇應考慮評估備案的期限要求

7、下列關于有效市場假說檢驗的說法中，錯誤的是（）。A.如果基本分析對股票價格預測有用，則意味著半強式有效市場假說不成立B.如果實證研究結論支持依靠內幕信息能獲得超額收益的觀點，則說明強式有效市場假說不成立C.如果技術分析對股票價格預測有用，則意味著弱式有效市場假說不成立D.如果做事件研究發現公司基本面事件未能引起股價快速反應，則說明半強式有效市場假說成立

8、在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構應做到的方面不包括（）。A.評估檔案歸集B.確定檔案的內容及形式C.底稿審核D.電子文檔的管理

9、與年金終值系數互為倒數的是（）。A.年金現值系數B.復利現值系數C.資本回收系數D.償債基金系數

10、效用理論所衡量的主觀價值中，是基于（）A.需求的視角B.供給的視角C.平衡的視角D.社會的視角

11、2017版英國皇家特許測量師學會（RICS）評估準則（全球版）的結構體系包括（）。A.定義、引言、職業規則、準則、評估準則說明B.簡介、術語表、職業規范、評估技術和操作準則、評估應用指南、國際評估準則C.簡介、術語表、職業規范、評估技術和操作準則、評估應用指南、索引D.簡介、術語表、國際評估準則框架（IVS框架）、基本準則、資產準則、索引

12、根據有效市場假說，下列關于有效市場形態的說法中，錯誤的是（）。A.在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，但投資者通過掌握高超的股票技術分析手段，仍然可能獲取超額收益B.在弱式有效市場，股票的市場價格已充分反映了股票所對應的歷史價格信息，歷史資料無法有效影響股票的未來價格C.在半強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了全部已公開信息，投資者無法利用已公開信息獲取超額收益，但掌握內幕信息可能獲得超額利潤D.在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者無法利用已知的信息獲得超額收益，這些信息包括內幕信息

13、（2017年真題）下列關于資產評估報告使用人的說法中，錯誤的是（）。A.被評估單位應當是評估報告使用人B.評估委托合同約定的報告使用者均可作為評估報告使用人C.法律法規規定的報告使用者應當是評估報告使用人D.委托人不可超出評估委托合同的約定指定報告使用人

14、按照保密要求，評估專業人員不得做的事項不包括（）。A.泄露相關國家秘密和商業秘密B.在規定的工作場所之外談論客戶的業務情況C.在公共場所提到客戶的單位名稱D.未經客戶允許對外發布有關客戶的信息資料

15、評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價值的影響因素之一，體現了資產評估的（）。A.預期收益原則B.外在性原則C.替代原則D.貢獻原則

16、下列有關國有資產評估報告的說法中，錯誤的是（）。A.國有資產評估報告主要包括企業國有資產評估報告.金融企業國有資產評估報告.文化企業國有資產評估報告.行政事業單位國有資產評估報告等B.評估說明和評估明細表一般分別獨立成冊，必要時附件可以獨立成冊C.對影響評估結論的特別事項，要將評估報告正文的“特殊事項說明”的內容全部反映在評估報告摘要中D.評估報告一般分冊裝訂，各冊應當具有獨立的目錄

17、下列各項資產評估假設中，多用于房地產評估的是（）。A.強制清算假設B.最佳使用假設C.有序清算假設D.移地使用假設

18、（2017年真題）按照需求理論的觀點，下列觀點正確的是（）。A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向右移動B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向左移動C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向右移動D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向左移動

19、下列關于國有資產業務評估報告與非國有資產業務評估報告的說法中，錯誤的是（）。A.非國有資產業務評估報告按照《資產評估執業準則——資產評估報告》的要求編制出具B.國有資產業務評估報告由標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表構成C.國有資產評估報告的聲明、摘要、正文、附件在涵蓋非國有資產業務資產評估報告相應內容的基礎上增加了延伸和細化要求D.對于《資產評估執業準則——資產評估報告》僅在附件中提及的“資產評估匯總表”,國有資產評估報告指南設專節進行了具體規范

20、下列關于評估檔案整理歸集的要求的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估檔案應當由原制作人單獨分散保存B.實行評估檔案整理歸集責任制C.資產評估委托合同.資產評估報告應當形成紙質文檔D.評估明細表.評估說明可以是紙質文檔.電子文檔或者其他介質形式的文檔

21、下列各種情形中，不違背資產評估獨立性要求的是（）。A.承辦該項目的資產評估專業人員的兒媳擔任委托單位的董事B.資產評估機構的法定代表人持有被評估單位的股票C.承辦該資產評估項目的資產評估專業人員兩年前曾擔任被評估單位的財務總監D.承辦該項目的資產評估專業人員的母親在被評估對象產權持有單位擔任監事

22、下列關于評估結論使用有效期的說法中，錯誤的是（）。A.我國尚無規范追溯性和預測性評估結論使用有效期的規定B.資產評估執業準則對評估結論使用有效期的規定，通常是以評估報告日為基礎確定的C.評估報告服務的經濟行為必須在報告所明示的結論使用有效期內實施D.超過評估報告結論使用有效期，評估報告的結論就很可能不能有效、合理地反映評估對象及其所對應的市場狀況

23、下列關于資產評估報告使用人的說法中，錯誤的是（）。A.被評估單位可以是評估報告使用人B.評估報告使用人只能是委托人和法律法規規定的報告使用者C.委托人不可超出評估委托合同的約定指定報告使用人D.評估委托合同約定的報告使用者均可作為評估報告使用人

24、下列關于資產評估檔案的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估檔案，是指資產評估機構開展資產評估業務形成的，反映資產評估程序實施情況、支持評估結論的工作底稿、資產評估報告及其他相關資料B.納入資產評估檔案的資產評估報告是正式資產評估報告C.工作底稿是資產評估專業人員在執行評估業務過程中形成的，反映評估程序實施情況、支持評估結論的工作記錄和相關資料D.工作底稿是判斷一個評估項目是否執行了這些基本程序的主要依據，應反映資產評估專業人員實施現場調查、評定估算等評估程序，支持評估結論

25、按照責任發生的依據，將民事責任分為（）。A.合同責任、侵權責任與其他責任B.財產責任與非財產責任C.無限責任與有限責任D.過錯責任、無過錯責任和公平責任

26、商品的社會屬性是指（）。A.價值B.使用價值C.內在價值D.未來價值

27、下列關于評估機構的表述錯誤的是（）。A.評估機構是資產評估委托合同的受托人，是出具資產評估報告的主體，也是對資產評估報告承擔法律責任的主體B.評估機構是依法成立的享有獨立民事責任的法人組織C.教材所指資產評估機構特指在行業協會備案的評估機構D.一般都會加入評估行業協會，接受行業協會的自律管理

28、下列不屬于資產評估委托合同內容的是（）。A.評估服務費總額或支付標準B.評估對象和評估范圍C.綜合評價表D.簽字或蓋章的時間

29、我國資產評估準則的制定程序不包括（）。A.資產評估準則的制定過程分為立項、起草、公開征求意見、審議和發布五個階段B.中國資產評估協會根據資產評估業務需要，提出資產評估準則立項意見C.中國資產評估協會組織成立項目起草組開展研究起草工作，在研究、調研等工作基礎上，形成征求意見稿D.資產評估準則由財政部組織公開征求意見

30、資產評估現場調查中，對實物資產的數量、質量、分布、運行和利用情況（經營情況）等所做的調查稱為（）。A.勘察B.監盤C.核對D.核實

31、根據資產評估法的規定，下列不屬于評估專業人員所享有從業權利的內容是（）。A.依法向國家機關查閱從事業務所需的文件、證明和材料B.依法簽署評估報告C.拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結果的非法干預D.可以同時在兩個以上評估機構從事業務

32、下列關于“國際評估準則105——評估途徑和方法”準則的說法中，錯誤的是（）。A.市場途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法B.收益途徑包括折現現金流（DCF）法、戈登（Gordon）增長模型/固定增長模型、市場途徑/退出價值法和殘值/處置成本法C.成本途徑包括更新重置成本法、復原重置成本法和資產加和法D.國際評估準則要求評估師使用兩種以上的評估方法

33、不屬于《專業評估執業統一準則》結構體系的是（）。A.職業規則B.評估操作說明C.評估準則說明D.引言

34、由于均衡價格是需求和供給共同作用的結果，在均衡價格中（）是影響價格的兩個均等因素。A.生產費用和價格B.生產費用和效用C.效用和價格D.效用和期間費用

35、下列關于有效市場假說前提條件的說法中，錯誤的是（）。A.市場對信息的反應迅速而準確，股票的價格反映了市場的全部信息B.市場上的投資者是理性的經紀人，力圖利用所獲信息謀求最高的利潤C.市場是壟斷競爭的，參與的投資者能賺取高于平均水平的超額利潤D.與投資者相關的信息以隨機的方式進入市場，信息的發布各自獨立

36、（2019年真題）人們把那些具有顯示財富效應的商品，對其定價越高越暢銷的特殊經濟現象及需求規律，稱作（）。A.凡勃倫效應B.吉芬商品C.收入效應D.替代效應

37、下列關于資產評估檔案保密與查閱的說法中，不正確的是（）。A.評估檔案涉及客戶的商業秘密，評估機構.資產評估專業人員有責任為客戶保密B.資產評估檔案可以允許國家機關依法調閱C.資產評估檔案不允許資產評估協會調閱D.資產評估檔案的管理應當嚴格執行保密制度

38、對資產評估報告審核的主要內容不包括（）。A.評估程序的履行情況B.委托人和其他相關當事人的配合情況C.評估資料的完整性、客觀性和適時性D.最終評估結論的合理性

39、公司X是一個有限責任公司。該公司包括兩個長期投資A公司和B公司，現需要對公司X進行轉讓目的的評估，則評估對象是（）。A.X公司的股權B.X公司的可辨識資產和相關負債C.X公司的相關負債D.X公司対A公司的權益

40、如果非評估報告使用人使用了評估報告，則（）。A.資產評估機構需對使用評估報告的后果負責B.資產評估機構和資產評估專業人員都不承擔責任C.資產評估專業人員需對使用評估報告的后果負責D.資產評估機構和資產評估專業人員都需對使用評估報告的后果負責

41、下列評估方法中，“應當合理確定重置成本和各相關貶值因素”的是（）。A.成本法B.市場法C.收益法D.折現法

42、某廠房竣工總造價為1000萬元，由于企業使用自有資金建設，所有造價中沒有財務費用，正常建造該廠房資金成本應為50萬元。建設過程中企業自身投入了大量人力物力，其造價比正常造價低50萬元，同時，該竣工造價包括了施工中因設計變更產生的拆除和設施處置損失50萬元，該廠房在竣工時的重置成本應當為（）。A.1100萬元B.1150萬元C.950萬元D.1050萬元

43、對資產評估機構和評估專業人員的獨立性進行分析與評價，判斷獨立性是否受到影響，進而決定是否承接業務或在獨立性受到影響時擬采取的應對措施時，應當按照《資產評估法》的規定和（）的有關要求來進行。A.企業會計準則B.資產評估職業道德準則C.公司法D.經濟法

44、資產評估專業人員通常應當在資產評估報告日后（）內將工作底稿、資產評估報告及其他相關資料歸集形成資產評估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質形式。A.15日B.30日C.60日D.90日

45、氨芐西林和阿莫西林的比較，哪項是正確的A.阿莫西林的抗菌譜較廣B.氨芐西林在酸性環境中不穩定C.阿莫西林抗酶作用較強D.阿莫西林口服吸收更好E.氨芐西林半衰期明顯縮短

46、既是改制方案的依據，又是改制資產評估的基礎的是（）。A.改制審計報告B.資產負債表C.改制利潤表D.改制現金流量法

47、下列關于資產的說法中，不正確的是（）。A.資產是資產評估的客體，即資產評估的對象B.資產是能夠為特定主體帶來未來經濟利益的經濟資源C.依法取得是特定主體能夠擁有或支配相關資產的前提條件D.資產的價值應當能以貨幣計量

48、下列關于相關當事人對評估資料的責任表述錯誤的是（）。A.資產評估專業人員有權要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料B.委托人拒絕或者不如實提供的，評估機構有權依法拒絕其履行合同的要求C.委托人或者其他相關當事人應依法提供相關資料并保證資料的真實性、完整性、合法性，資產評估專業人員獲取資料并對資料進行核查和驗證D.資產評估專業人員獲取相關當事人的承諾函后，可減輕評估資料核查驗證責任

49、根據《資產評估法》規定，資產評估機構未經工商登記以評估機構名義從事評估業務，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A.一萬元以上五萬元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十萬元以上五十萬元以下

50、按照（）可以將信息劃分為未經處理的信息和有選擇地加工或按一定目的改動過的信息。A.評估資料的可靠性B.可用性原則C.信息來源D.經濟性原則二、多選題

51、下列各項中，不屬于資產評估假設應用基本要求的是（）。A.合理性B.真實性C.針對性D.相關性

52、下列關于勞動價值論的說法中，不正確的是（）。A.商品具有使用價值和價值兩個因素B.使用價值是商品的自然屬性，價值是商品的社會屬性C.人類勞動分為具體勞動和抽象勞動，具體勞動構成了商品的使用價值，抽象勞動則形成了商品的價值D.決定商品價值量大小的是生產商品的個別勞動時間

53、左旋多巴抗帕金森病的機制是A.促使多巴胺釋放B.補充腦中多巴胺C.中樞M受體阻斷作用D.抑制外周多巴脫羧酶E.直接激動多巴胺受體

54、下列關于評估機構的表述錯誤的是（）。A.評估機構是資產評估委托合同的受托人，是出具資產評估報告的主體，也是對資產評估報告承擔法律責任的主體B.評估機構是依法成立的享有獨立民事責任的法人組織C.教材所指資產評估機構特指在行業協會備案的評估機構D.一般都會加入評估行業協會，接受行業協會的自律管理

55、下列關于市場法評估技術思路的說法中，錯誤的是（）。A.市場法要求充分利用類似資產成交價格信息，并以此為基礎判斷和估測評估對象的價值B.市場法是根據替代原理，采用比較或類比的思路估測資產價值的評估技術方法C.選擇的市場參照物應當與評估對象在用途及性能上完全相同D.任何一個理智的投資者在購置某項資產時，所愿意支付的價格不會高于市場上具有相同效用的替代品的現行市價

56、堅持（）是資產評估的核心原則。A.客觀性B.公正性C.獨立性D.謹慎性

57、關于壟斷競爭廠商的需求曲線，表述錯誤的是（）。A.主觀需求曲線d是廠商單獨調整價格所對應的需求曲線B.實際需求曲線D是所有廠商都以相同方式改變價格的條件下單個廠商所對應的需求曲線C.實際需求曲線D較主觀需求曲線d更為平坦D.主觀需求曲線d和實際需求曲線D的交匯點反映壟斷競爭市場的供求相等狀態

58、（）負責統籌全國資產評估行業的監督管理。A.國務院B.中央及各級政府C.財政部D.發改委

59、在評估實務中，對特殊資產實施勘查，可以聘請（）協助開展工作，但應當采取必要措施確信其工作的合理性。A.高級會計師B.注冊會計師C.資深行業人員D.行業專家

60、某塑料制品生產線建于2013年1月，月生產能力30噸，總投資200萬元，其中主機120萬元，建筑安裝工程費用40萬元，其他設備費用30萬元，其他各項費用10萬元。2017年1月進行評估。當時主機價格上漲20%，建筑安裝工程費上漲30%，其他設備價格上漲15%，其他費用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產量平均為20噸，不過市場已好轉，將來可以滿負荷生產。該設備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環境補償費用8萬元，且后者不可稅前列支。企業所得稅率25%，折現率10%。要求：該生產線評估值為（）萬元。A.143.21B.133.21C.112.88D.122.88E.123.88

61、（）不但決定著資產評估結果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產評估過程。A.評估對象B.評估目的C.評估范圍D.評估基準日

62、下列市場結構中，介于完全競爭和完全壟斷之間的是（）。A.純粹競爭市場B.完全壟斷市場C.寡頭壟斷市場D.壟斷競爭市場

63、資產評估專業人員在執行資產評估業務過程中，應當與其他專業人員（）。A.良好的私人關系B.保持同樣的專業勝任能力C.保持良好的工作關系D.公平的競爭

64、我國資產評估產生的原因是（）。A.深化我國經濟體制改革B.促進產權市場流動性C.加快金融市場的發展D.加強國有資產管理、防止國有資產流失

65、美國《專業評估執業統一準則》規定每份書面或口頭企業價值或無形資產評估報告必須做到的內容不包括（）。A.清晰.準確地反映評估事項，不得誤導B.明確并用充分的信息資料描述被評估的企業權益或無形資產C.包含足夠的信息，使評估報告預期使用者能夠正確理解評估報告D.清晰.明確地披露評估項目所采用的所有假設.特定假設.逆向假設與限定條件

66、下列關于資本資產定價模型中β系數的說法，正確的是（）。A.如果β＝1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變B.如果β＝1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%C.如果β＝0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%D.如果β＝1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率也上漲12%

67、下列關于資產評估機構的備案管理的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估機構跨省級行政區劃遷移經營場所，應當書面告知遷出地省級財政部門。資產評估機構在辦理完遷入地工商登記手續后15個工作日內，向遷入地省級財政部門辦理遷入備案手續。遷入地省級財政部門辦理遷入備案手續后通知遷出地的省級財政部門，遷出地的省級財政部門應同時予以公告B.合伙制資產評估機構轉為公司制資產評估機構，或者公司制資產評估機構轉為合伙制資產評估機構，辦理變更手續應當提供合伙人會議或股東（大）會審議通過的轉制決議C.注銷備案的資產評估機構及其分支機構的資產評估業務檔案應當按照有關規定立即銷毀D.財政部建立統一的備案信息管理系統。備案信息管理系統實行全國聯網，并與其他相關行政管理部門實行信息共享

68、與基于理論假設、在現實中很難成立的完全競爭市場和完全壟斷市場不同，壟斷競爭市場相對更具（）。A.靈活性B.壟斷性C.經濟現實性D.合理性

69、人們把那些具有顯示財富效應的商品，對其定價越高越暢銷的特殊經濟現象及需求規律，稱作（）。A.凡勃倫效應B.吉芬商品C.收入效應D.替代效應

70、下列關于評估結論使用有效期的說法中，錯誤的是（）。A.我國尚無規范追溯性和預測性評估結論使用有效期的規定B.資產評估執業準則對評估結論使用有效期的規定，通常是以評估報告日為基礎確定的C.評估報告服務的經濟行為必須在報告所明示的結論使用有效期內實施D.超過評估報告結論使用有效期，評估報告的結論就很可能不能有效、合理地反映評估對象及其所對應的市場狀況

71、下列關于交易假設應用的說法中，錯誤的是（）。A.交易假設是資產評估最基本的假設B.交易假設適用于經濟行為是交易的資產評估業務C.交易假設適用于產權及經營主體變動性質或可視為這種性質的資產評估業務D.交易假設就是假定所有擬評估資產尚未處在交易過程中

72、下列各項中，（）是了解資產狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。A.現場調查B.編制資產評估計劃C.訂立業務委托合同D.收集和整理評估資料

73、下列關于國有資產評估報告制作要求的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估報告可以用B5規格紙張印刷，標題及文號一般在封面上方居中位置，資產評估機構名稱及資產評估報告日應當在封面下方居中位置B.聲明、摘要、正文和附件合訂成冊，其目錄中應當含有其他冊的目錄，但其他冊目錄的頁碼不予標注C.評估說明和評估明細表一般分別獨立成冊，必要時附件可以獨立成冊，評估明細表一般按會計科目順序裝訂D.資產評估報告封底或者其他適當位置應當標注資產評估機構名稱、地址、郵政編碼、聯系電話、傳真、電子郵箱等

74、評估機構應當自領取營業執照之日起（）日內向有關資產評估行政管理部門備案。A.15B.20C.30D.45

75、根據我國行政處罰法，行政處罰的追究失效期是（）。A.2年B.3年C.4年D.5年

76、2019年修訂后發布的《國際評估準則》，增加了（）。A.IVS104——價值類型B.IVS220——非金融負債C.IVS105——評估途徑和方法D.IVS410——開發性不動產

77、效用價值論的觀點認為，價值的形成要以物品的（）為前提。A.豐富性B.稀缺性C.完整性D.復雜性

78、資產評估機構及其資產評估專業人員在執業過程中必須嚴格遵守資產評估準則，不得隨意背離。這是對資產評估機構及其資產評估專業人員履行（）義務的基本要求。A.誠實守信B.謹慎從業C.客觀公正D.勤勉盡責

79、價格和供需數量均由（）決定。A.原材料價格B.消費水平C.消費欲望D.供求關系

80、下列關于資產評估法律制度體系的說法中，正確的是（）。A.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律、行政法規共同組成B.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律共同組成C.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律、行政法規、部門規章、規范性文件共同組成D.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律、行政法規、部門規章、規范性文件、資產評估行業自律管理制度共同組成

81、在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構應做到的方面不包括（）。A.評估檔案歸集B.確定檔案的內容及形式C.底稿審核D.電子文檔的管理

82、下列各項中，不屬于資產評估工作原則的是（）。A.獨立B.客觀C.科學D.及時

83、“資產評估專業人員在執行資產評估業務過程中，應當與其他資產評估專業人員保持良好的工作關系”，這里所說的“其他資產評估專業人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括（）。A.與資產評估專業人員在同一資產評估機構執業B.與資產評估專業人員不在同一資產評估機構執業，但一起執行聯合評估業務C.資產評估專業人員在執業過程中一起合作的審計人員D.資產評估專業人員不在同一家評估機構執業，但由于知識結構、專業技能、職業資格、所在區域等不同，在執業過程中應提供或接受技術支持

84、下列關于評估結論的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估報告僅以文字形式表述評估結論B.資產評估報告應當明確評估結論的使用有效期C.評估結論通常是確定的數值D.經與委托人溝通，評估結論可以是區間值或者其他形式的專業意見

85、下列資產評估方法中，不屬于市場法的是（）。A.現行市價法B.市價折扣法C.修復費用法D.價值指數法

86、下列關于“國際評估準則220——非金融負債”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.逆向法的步驟包括：明確非金融負債的市場價格。明確已經發生的成本。明確合理的成本利潤率。從市場價格中扣除成本和利潤B.自下而上法的步驟包括：明確履行義務所需的成本。明確履行義務所需的合理加成。明確履約時間和折現率C.運用收益法時，評估師應當使用稅后現金流量數據D.成本法在非金融負債的評估中通常具有很大局限性

87、被評估設備年生產能力為100萬件，運用市場法對其進行評估，所選參照物的生產能力120萬件，其他條件與評估對象相同，已知參照物價格為40萬人民幣，三年中該類設備的價格指數分別比前一年上升20%，假設該類設備的價格與生產能力之間成線形關系，則被評估設備重置成本接近于（）萬元。A.40B.53C.58D.77

88、下列模型中，可以反映兩個實力相當廠商的寡頭壟斷模式的是（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.領導者一追隨者模型D.價格領導模型

89、效用價值論（特別是邊際效用價值論）的基礎是（）。A.價值理論B.平均效用C.邊際效用D.消費水平

90、下列關于資產評估程序的說法，錯誤的是（）。A.資產評估機構及其資產評估專業人員不得隨意減少資產評估基本程序B.進行評估現場調查屬于資產評估項目承接、組織階段C.資產評估業務不同，履行基本程序需要執行的具體工作步驟也有差異D.履行資產評估程序有助于防范評估執業風險

91、下列有關國有資產評估報告的說法中，錯誤的是（）。A.國有資產評估報告主要包括企業國有資產評估報告、金融企業國有資產評估報告、文化企業國有資產評估報告、行政事業單位國有資產評估報告等B.評估說明和評估明細表一般分別獨立成冊，必要時附件可以獨立成冊C.對影響評估結論的特別事項，要將評估報告正文的“特殊事項說明”的內容全部反映在評估報告摘要中D.評估報告一般分冊裝訂，各冊應當具有獨立的目錄

92、美國評估準則委員會（ASB）主要負責（）。A.檢查專業評估執業準則B.檢查、修訂和解釋專業評估執業統一準則C.解釋評估與估價指南D.檢查、修訂和解釋評估與估價指南

93、（2019年真題）下列關于資產評估法律制度體系的說法中，正確的是（）。A.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律、行政法規共同組成B.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律共同組成C.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律、行政法規、部門規章、規范性文件共同組成D.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律、行政法規、部門規章、規范性文件、資產評估行業自律管理制度共同組成

94、（2019年真題）某國有企業以非貨幣性資產出資設立A有限責任公司時，其聘請的資產評估機構所出具的評估結果不實，A公司債權人因此遭受經濟損失，追究資產評估機構的民事責任，可以依據的法律法規的是（）。A.《證券法》B.《企業國有資產法》C.《資產評估行業財政監督管理辦法》D.《公司法》

95、某中國境內上市公司G收購了香港上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊地在美國。G公司擬轉讓L公司的股權，并委托資產評估機構采用市場法對L公司的股權進行評估。市場法評估所使用的參照物市場應當是（）。A.美國的股權交易市場B.香港的股權交易市場C.中國境內的股票交易市場D.在美國和香港的股權交易市場中選擇最有利者

96、下列業務中，不屬于金融領域資產評估業務的是（）。A.資產管理公司金融不良資產處置提供價值評估或價值分析服務B.商業銀行抵（質）押貸款提供押品價值評估服務C.債權轉股權提供被轉股企業的企業價值和擬轉股債權價值的評估服務D.外貿企業提供金融工具公允價值評估服務

97、下列關于資產評估報告及規范要求的說法中，錯誤的是（）。A.由資產評估專業人員對評估對象在評估基準日特定目的下的價值出具資產評估報告B.資產評估報告應按照一定格式和內容進行編寫，反映評估目的、假設、程序、標準、依據、方法、結果及適用條件等基本信息C.《資產評估執業準則——資產評估報告》主要是從基本遵循、報告內容、出具要求等方面對評估報告進行規范D.《企業國有資產評估報告指南》和《金融企業國有資產評估報告指南》是從國有資產評估報告的基本內容與格式方面，對評估報告的標題、文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明，以及出具與裝訂等進行規范

98、下列關于供求定理的表述中，錯誤的是（）。A.如果供給不變，需求量增加使需求曲線向右上方移動，導致均衡價格上升，均衡數量增加B.如果供給不變，需求量減少使需求曲線向左下方移動，使得均衡價格下降，均衡數量減少C.如果需求不變，供給量增加使供給曲線向右下方移動，導致均衡價格下降，均衡數量增加D.如果需求不變，供給量減少會使供給曲線向右下方移動，導致均衡價格下降，均衡數量增加

99、下列關于“國際評估準則220——非金融負債”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.自上而下法的步驟包括：明確非金融負債的市場價格。明確已經發生的成本和已使用的資產。明確已發生成本的合理利潤率。從市場價格中扣除成本和利潤B.自下而上法的步驟包括：明確履行義務所需的成本。明確履行義務所需的合理加成。明確履約時間和折現率C.運用收益法時，評估師應當使用稅后現金流量數據D.成本法在非金融負債的評估中通常具有很大局限性

100、最常見的一類資產評估目的是（）。A.轉讓定價評估目的B.抵.質押評估目的C.公司設立.改制.增資目的D.財務報吿評估目的

參考答案與解析

1、答案：D本題解析：目前尚沒有相關法律、法規規定財務報告目的的評估是一種法定評估事項。

2、答案：A本題解析：對評估專業人員違反規定，簽署虛假評估報告的，第四十五條規定：由有關評估行政管理部門責令其停止從業兩年以上五年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節嚴重的，責令其停止從業五年以上十年以下；構成犯罪的，依法追究刑事責任，終身不得從事評估業務。

3、答案：B本題解析：資產評估報告載明的評估目的應當唯一，有利于評估結論有效服務于評估目的。

4、答案：A本題解析：與需求類似，供給表是用來表示某種商品的價格與供給量相互關系的數字序列表。根據供給表畫出的反映商品價格與供給量關系的曲線就是供給曲線。

5、答案：C本題解析：《資產評估法》規定，資產評估業務分為法定評估業務和非法定評估業務。對于法定評估業務，委托人的確定需要符合國家有關法律、法規的規定；對于非法定評估業務，委托人的確定可以基于自愿協商的原則進行。

6、答案：D本題解析：評估基準日的選擇應該是委托人的責任，評估專業人員可以提供相關專業建議，選項A正確。評估基準日的選擇應該與評估目的相關聯的經濟行為發生日相近的日期，選項B正確。資產評估基準日一般會選擇在會計主體的結賬日，即每月的月底，選項C正確。

7、答案：D本題解析：A項，基本分析對股票價格（收益）的預測是否有用，有用則意味著不支持半強式有效市場假說；B項，實證研究支持了依靠內部信息能獲得超額收益的觀點，說明強式有效市場假說在實際市場尚未得到支持；C項，技術分析對股票價格（收益）的預測是否有用，有用則意味著不支持弱式有效市場假說；D項，事件研究法就是檢驗反映公司基本面的事件發生時，能否引起股價的快速反應。如果能引起股價的快速反應，表明投資人不能利用新的基本面公開信息獲得超額利潤，基本分析失靈，半強式有效市場假說成立。

8、答案：C本題解析：在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構應做到以下幾個方面：1.評估檔案歸集；2.確定檔案的內容及形式；3.電子文檔的管理。底稿審核屬于評估工作底稿編制的具體要求之一。

9、答案：D本題解析：年金終值系數（F/A，r，n）與償債基金系數（A/F，r，n）互為倒數；年金現值系數（P/A，r，n）與資本回收系數（A/P，r，n）互為倒數；復利現值系數（1＋r）-n與復利終值系數（1＋r）n互為倒數。

10、答案：A本題解析：效用價值論認為價值不是商品的內在屬性，而是人的主觀評價形成的一種心理范疇。該理論認為一切價值只不過是表明了某種關系，價值應分為主觀價值和客觀價值。主觀價值的根源在于物品的有用性和稀缺性。一種物品要具有價值，必須滿足兩種條件：其一，具有有用性；其二，具有相對于需求的稀缺性。

11、答案：B本題解析：國際評估準則部分完整引用了《國際評估準則》最新版。

12、答案：A本題解析：在強式有效市場中，股票技術分析手段無法獲得超額收益，選項A不正確。

13、答案：A本題解析：資產評估報告僅供委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人和法律、行政法規規定的資產評估報告使用人使用；除此之外，其他任何機構和個人不能因得到資產評估報告而成為資產評估報告的使用人。

14、答案：C本題解析：資產評估專業人員在公共場所應盡量不提客戶的單位名稱（選項C過于絕對，因此不正確），未經客戶允許不得對外發布有關客戶的信息資料等。

15、答案：B本題解析：資產評估中的外在性原則是指，“外在性”會對相關權利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產的價值，對資產的交易價格產生直接的影響。環境因素對房屋建筑物評估價值的影響實際上就是“外在性”對房屋建筑物價值影響的體現。

16、答案：C本題解析：對影響評估結論的特別事項，無需將評估報告正文的“特殊事項說明”的內容全部反映在評估報告摘要中，而應主要反映在已經確定評估結論的前提下，所發現的可能影響評估結論但非資產評估師執業水平和能力所能評定估算的有關重大事項。選項C不正確。

17、答案：B本題解析：最佳使用假設多用于房地產評估，因為房屋和土地經常存在多種用途或利用方式，因此在評估其市場價值時要求進行最佳使用分析，按照最佳使用狀態評估。

18、答案：C本題解析：需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，同樣的價格下，需要的商品數量增加，需求曲線向右移動。

19、答案：B本題解析：國有資產業務評估報告由標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明構成，較非國有資產業務資產評估增加了評估說明。

20、答案：A本題解析：資產評估檔案應當由本機構的檔案管理部門集中統一管理，不得由原制作人單獨分散保存，選項A的說法錯誤。

21、答案：C本題解析：經濟利益關聯是指資產評估機構及其資產評估專業人員或者其親屬擁有委托人或者其他相關當事人的股權、債權、有價證券、債務，或者存在擔保等可能影響獨立性的經濟利益關系。人員關聯是指資產評估專業人員或者其親屬在委托人或者其他相關當事人擔任董事、監事、高級管理人員或者其他可能對評估結論施加重大影響的特定職務。業務關聯是指資產評估機構從事的不同業務之間可能存在利益輸送或者利益沖突關系。

22、答案：B本題解析：選項B，資產評估執業準則對評估結論使用有效期的規定，通常是以評估基準日為基礎確定的。

23、答案：B本題解析：評估報告使用人，是指法律、行政法規明確規定的，或者資產評估委托合同中約定的有權使用資產評估報告或評估結論的當事人。除委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人和法律、行政法規規定的資產評估報告使用人之外，其他任何機構和個人不能成為資產評估報告的使用人。選項B表述不完整。

24、答案：B本題解析：納入資產評估檔案的資產評估報告應當包括初步資產評估報告和正式資產評估報告。

25、答案：A本題解析：選項B，根據是否具有財產內容所進行的民事責任分類；選項C，根據承擔民事責任的財產范圍所進行的民事責任分類；選項D，按照承擔責任是否以當事人具有過錯為條件所進行的民事責任分類。

26、答案：A本題解析：商品具有二重性，即價值和使用價值。使用價值是商品的自然屬性；價值是一般人類勞動的凝結，是商品的社會屬性，它構成商品交換的基礎。

27、答案：C本題解析：本教材所指資產評估機構特指在財政部門備案的評估機構。

28、答案：C本題解析：資產評估委托合同通常包括的內容有：（1）資產評估機構和委托人的名稱、住所、聯系人及聯系方式；（2）評估目的；（3）評估對象和評估范圍；（4）評估基準日；（5）評估報告使用范圍；（6）評估報告提交期限和方式；（7）評估服務費總額或支付標準、計價貨幣種類、支付時間和方式，并明確資產評估服務費未包括的與資產評估服務相關的其他費用的內容及承擔方式；（8）資產評估機構和委托人的其他權利和義務；（9）簽約各方的違約責任、合同履行過程中產生爭議時解決的方式和地點；（10）合同當事人簽字或者蓋章的時間；（11）合同當事人簽字或蓋章的地點。

29、答案：D本題解析：資產評估基本準則由財政部組織公開征求意見，資產評估執業準則和資產評估職業道德準則由中國資產評估協會向相關行政管理部門、業務監督部門、評估機構、資產評估師、評估報告使用人和社會其他各方公開征求意見。

30、答案：A本題解析：勘査主要是指對實物資產的數量、質量、分布、運行和利用情況（經營情況）等所做的調查，對相關技術檢測結果的收集、觀察，對其運行記錄和定期專業檢測報告的收集和分析等工作。

31、答案：D本題解析：評估專業人員同時在兩個以上評估機構從事業務，屬于從業禁止行為。

32、答案：D本題解析：國際評估準則不要求評估師使用超過一種的評估方法，但應該考慮并可以使用多種途徑或方法。

33、答案：B本題解析：《專業評估執業統一準則》結構體系包括定義、引言、職業規則、準則、評估準則說明。

34、答案：B本題解析：由于均衡價格是需求和供給共同作用的結果，在均衡價格中，生產費用和效用是影響價格的兩個均等因素，因此資產評估既需要考慮資產的購建成本，又需要考慮資產的效用。

35、答案：C本題解析：有效市場假說的前提條件：1.市場上的投資者都是理性的經濟人，都以追求利益最大化為行動目標，投資人都力圖利用所獲信息謀取最高的利潤2.與投資相關的信息都以隨機方式進入市場，信息的發布各自獨立。3.市場對信息的反應迅速而準確，股票價格因而反映了市場的全部信息。4.整個市場完全競爭，有大量投資者參與，大家都是價格的接受者。

36、答案：A本題解析：美國經濟學家托斯丹·邦德·凡勃倫發現，具有顯示財富效應的商品，消費者對其需求程度會因其標價提高而增加，商品定價越高越能暢銷。這種“凡勃倫效應”反映了人們通過彰顯其身份地位的炫耀性消費，追求心理滿足的經濟現象。

37、答案：C本題解析：除下列情形外，資產評估檔案不得對外提供：1.國家機關依法調閱的；2.資產評估協會依法依規調閱的；3.其他依法依規查閱的。

38、答案：B本題解析：對資產評估報告審核的主要內容：（1）評估程序的履行情況；（2）評估資料的完整性、客觀性和適時性；（3）評估方法、評估技術思路的合理性；（4）評估目的、價值類型、評估假設、評估參數以及評估結論在性質和邏輯上的一致性；（5）計算公式及計算過程的正確性；（6）技術參數選取的合理性；（7）計算表格之間鏈接關系的正確性；（8）采用多種方法進行評估時，對各種評估方法所依據的假設、前提、數據、參數進行審核，并對不同評估方法結論的合理性以及差異合理性進行審核；（9）最終評估結論的合理性；（10）評估報告的合規性。

39、答案：A本題解析：公司X是一個有限責任公司。該公司包括兩個長期投資A公司和B公司，現需要對公司X進行轉讓目的的評估，則評估對象就是X公司的股權。

40、答案：B本題解析：資產評估機構和資產評估專業人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責任。

41、答案：A本題解析：在選定評估方法之后，資產評估專業人員還需要合理選擇技術參數，應用評估模型等，形成初步評估結論。例如，采用成本法，應當合理確定重置成本和各相關貶值因素；采用市場法，應當合理選擇可比案例，分析評估對象和可比參照物的相關資料和價值影響因素，通過可比因素的差異調整，得出評估對象的價值；采用收益法，應當合理預測未來收益，并合理確定收益期和與收益口徑一致的折現率，通過折現計算，得出評估對象的評估值。

42、答案：D本題解析：自建型是把自建資產作為資產重置方式，根據重新建造資產所需的料、工、費及必要的資金成本和開發者的合理收益等分析和計算出資產的重置成本。重置成本＝1000＋50＋50－50＝1050（萬元）

43、答案：B本題解析：按照《資產評估法》的規定和資產評估職業道德準則的有關要求，對資產評估機構和評估專業人員的獨立性進行分析與評價，判斷獨立性是否受到影響，進而決定是否承接業務或在獨立性受到影響時擬采取的應對措施。

44、答案：D本題解析：暫無解析

45、答案：D本題解析：暫無解析

46、答案：A本題解析：改制審計報告是改制方案的依據，是改制資產評估的基礎，未經審計不得實施改制資產評估。

47、答案：C本題解析：對資產的擁有或控制主要體現在對資產產權的界定和保護上。依法取得擁有或控制資產的權利是特定主體能夠擁有或支配相關資產的前提條件。所以選項C的說法不正確。

48、答案：D本題解析：資產評估專業人員也有義務對評估活動中使用的有關文件、證明和資料的真實性、準確性、完整性進行核查和驗證。資產評估專業人員獲取相關當事人的承諾函后，不能替代和減輕評估資料核查驗證責任。因此，選項D不正確。

49、答案：B本題解析：對違反規定，未經工商登記以評估機構名義從事評估業務的，《資產評估法》第四十六條規定：由工商行政管理部門責令其停止違法活動；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款。

50、答案：C本題解析：按照信息來源可以將信息劃分為未經處理的信息和有選擇地加工或按一定目的改動過的信息。按照可用性原則可以劃分為可用性評估資料、有參考價值的評估資料、不可用評估資料。

51、答案：B本題解析：資產評估假設的選擇、應用應該首先符合合理性、針對性和相關性要求。

52、答案：D本題解析：決定商品價值量大小的不是生產商品的個別勞動時間，而是社會必要勞動時間，即“在現有社會正常的生產條件下、在社會平均的勞動熟練程度和勞動強度下制造某種使用價值所需要的勞動時間”。所以選項D的說法不正確。

53、答案：B本題解析：暫無解析

54、答案：C本題解析：本教材所指資產評估機構特指在財政部門備案的評估機構。

55、答案：C本題解析：參照物與評估對象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。

56、答案：C本題解析：堅持獨立性是資產評估的核心原則。

57、答案：C本題解析：選項C，d需求曲線較D需求曲線更為平坦，反映出兩者所對應的需求彈性差異，即：d曲線大于D曲線。

58、答案：C本題解析：財政部負責統籌財政部門對全國資產評估行業的監督管理。

59、答案：D本題解析：在評估實務中，對特殊資產實施勘查，可以聘請行業專家協助開展工作，但應當采取必要措施確信專家工作的合理性。

60、答案：C本題解析：實際已使用年限＝4×20/30＝2.67（年）成新率＝5/（5＋2.67）＝65.19%評估值＝241.5×65.19%－14.22－30.33＝112.88（萬元）

61、答案：B本題解析：評估目的不但決定著資產評估結果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產評估過程。

62、答案：D本題解析：壟斷競爭市場是介于完全競爭和完全壟斷之間的市場結構。它既有壟斷，也有競爭，而不像完全競爭市場或完全壟斷市場那樣偏于一端。

63、答案：C本題解析：與其他資產評估機構及資產評估專業人員關系的要求：（一）資產評估機構及其資產評估專業人員在開展資產評估業務過程中，應當與其他資產評估專業人員保持良好的工作關系；（二）資產評估機構及其資產評估人員不得貶損或者詆毀其他資產評估機構及資產評估專業人員。

64、答案：D本題解析：資產評估作為加強國有資產管理、維護國有資產權益的重要手段應運而生。

65、答案：B本題解析：《專業評估執業統一準則》規定每份書面或口頭企業價值或無形資產評估報告必須做到：第一，清晰、準確地反映評估事項，不得誤導；第二，包含足夠的信息，使評估報告預期使用者能夠正確理解評估報告；第三，清晰、明確地披露評估項目所采用的所有假設、特定假設、逆向假設與限定條件。

66、答案：D本題解析：如果β系數為1，則說明當大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率上漲10%；反之，則下降10%。如果β系數為1.4，則說明市場整體上漲10%時，該只股票上漲14%；如果β系數為0.7，則市場整體變動10%時，則該只股票同向變動7%。

67、答案：C本題解析：選項C，注銷備案的資產評估機構及其分支機構的資產評估業務檔案，應當按照《中華人民共和國檔案法》和資產評估檔案管理的有關規定予以妥善保存。

68、答案：C本題解析：與基于理論假設、在現實中很難成立的完全競爭市場和完全壟斷市場不同，壟斷競爭市場相對更具經濟現實性。

69、答案：A本題解析：美國經濟學家托斯丹?邦德?凡勃倫發現，具有顯示財富效應的商品，消費者對其需求程度會因其標價提高而增加，商品定價越高越能暢銷。這種“凡勃倫效應”反映了人們通過彰顯其身份地位的炫耀性消費，追求心理滿足的經濟現象。

70、答案：B本題解析：選項B，資產評估執業準則對評估結論使用有效期的規定，通常是以評估基準日為基礎確定的。

71、答案：D本題解析：資產評估主要服務于資產交易，交易假設就是假定所有擬評估資產已經處在交易過程中，因此，選項D的說法錯誤。

72、答案：A本題解析：現場調查是了解資產狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。現場調查針對評估對象，在法律允許的范圍內，由評估專業人員通過勘查、詢問、核對等手段，收集資產狀況相關的信息，對影響資產價值的物理、技術、法律、經濟等因素進行客觀、全面的了解，為判斷資產整體狀況、估算資產價值提供合理依據。

73、答案：A本題解析：資產評估報告應當用A4規格紙張印刷。

74、答案：C本題解析：評估機構應當自領取營業執照之日起30日內向有關資產評估行政管理部門備案。

75、答案：A本題解析：根據我國《行政處罰法》，從違法行為發生之日起計算（違法行為有連續或者繼續狀態的，從行為終了之日起計算），違法行為在二年內未被發現的，不再給予行政處罰。法律另有規定的除外。

76、答案：B本題解析：暫無解析

77、答案：B本題解析：價值的形成要以物品的稀缺性為前提，因為物品只有在對滿足人們欲望來說是稀缺的時候，才構