寫購房合同范本合同編號：[請插入具體編號]合同簽訂日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系方式：[請插入甲方聯系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系方式：[請插入乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的上述房產，并同意按照本合同的條款和條件履行合同義務。雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[請插入房屋地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買上述房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數]內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數]內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規規定執行。第四條附加條款4.1房屋內的家具、家電等附屬設施，按雙方約定的方式進行處理。4.2房屋的物業管理、公共維修等費用，由乙方承擔。4.3本合同的任何修改、補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的違約金為購房款的[請插入百分比]%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執行，應遵守中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1本合同的附件包括：[請插入附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。7.2附件的修改、補充，須經雙方協商一致，并以書面形式作出。甲方（賣方）：[請插入甲方簽名]乙方（買方）：[請插入乙方簽名]簽訂日期：[請插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請插入具體編號]合同簽訂日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系方式：[請插入甲方聯系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系方式：[請插入乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯系方式：[請插入第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的上述房產，并同意按照本合同的條款和條件履行合同義務。雙方經協商，達成如下協議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為了確保交易的安全性和可靠性，引入了第三方擔保方作為合同的擔保主體，以保障甲方的權益。1.2第三方擔保方是一家具有良好信譽和實力的機構，同意為乙方履行合同義務提供擔保。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買上述房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數]內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[請插入百分比]%。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數]內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規規定執行。第四條甲方權益保障4.1乙方應在合同簽訂后[請插入具體天數]內，按照約定支付房款。若乙方未能按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方應在合同簽訂后[請插入具體天數]內，按照約定完成房屋過戶手續。若乙方未能按時完成過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方應保證房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。若因甲方的原因導致房屋產權糾紛，甲方應承擔全部責任，并向乙方支付違約金。第五條第三方擔保責任5.1第三方擔保方應對乙方的履行合同義務提供擔保。若乙方未能按時支付房款或完成過戶手續，第三方擔保方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金。5.2第三方擔保方的擔保期限為合同簽訂之日起至房屋過戶完畢之日止。第六條違約責任及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同簽訂后，未經甲方同意，不得將房屋轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.1本合同的附件包括：[請插入附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。7.2附件的修改、補充，須經雙方協商一致，并以書面形式作出。甲方（賣方）：[請插入甲方簽名]乙方（買方）：[請插入乙方簽名]第三方（擔保方）：[請插入第三方簽名]簽訂日期：[請插入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保房屋交易的安全性和可靠性。通過引入第三方擔保方，甲方權益得到了更好的保障。第三方擔保方作為合同的擔保主體，為乙方履行合同義務提供擔保，增加了交易的可信度。在乙方未能按時支付房款或完成過戶手續時，第三方擔保方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，從而保障了甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過設置乙方違約金、限制乙方轉讓房屋等條款，甲方在交易過程中擁有更多的主動權。甲方有權在乙方未能按時支付房款或完成過戶手續時，解除合同并要求乙方支付違約金。此外，甲方還有權要求第三方擔保方承擔連帶責任，進一步保障了甲方的權益。通過本合同的設定，甲方能夠更好地維護自身的合法權益，確保房屋交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請插入具體編號]合同簽訂日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系方式：[請插入甲方聯系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系方式：[請插入乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯系方式：[請插入第三方聯系方式]鑒于甲方是位于[請插入房屋地址]的房產的合法所有者，并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產，并同意按照本合同的條款和條件履行合同義務。為了確保交易的安全性和可靠性，雙方同意引入第三方擔保方作為合同的擔保主體。經協商，達成如下協議：第一條第三方主體介紹1.1乙方為了確保交易的安全性和可靠性，引入了第三方擔保方作為合同的擔保主體，以保障乙方的權益。1.2第三方擔保方是一家具有良好信譽和實力的機構，同意為乙方履行合同義務提供擔保。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買上述房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數]內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[請插入百分比]%。第三條甲方義務及限制條款3.1甲方應保證房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。若因甲方的原因導致房屋產權糾紛，甲方應承擔全部責任，并向乙方支付違約金。3.2甲方應在合同簽訂之日起[請插入具體天數]內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.3甲方在合同有效期內不得以任何理由將房屋出售給第三方，否則甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。第四條乙方權益保障4.1乙方應在合同簽訂后[請插入具體天數]內，按照約定支付房款。若乙方未能按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方應在合同簽訂后[請插入具體天數]內，按照約定完成房屋過戶手續。若乙方未能按時完成過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在合同有效期內對該房產擁有優先購買權，即甲方在未經乙方書面同意的情況下，不得將房產出售給第三方。第五條第三方擔保責任5.1第三方擔保方應對乙方的履行合同義務提供擔保。若乙方未能按時支付房款或完成過戶手續，第三方擔保方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金。5.2第三方擔保方的擔保期限為合同簽訂之日起至房屋過戶完畢之日止。第六條違約責任及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同有效期內不得以任何理由將房屋出售給第三方，否則甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。7.1本合同的附件包括：[請插入附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。7.2附件的修改、補充，須經雙方協商一致，并以書面形式作出。甲方（賣方）：[請插入甲方簽名]乙方（買方）：[請插入乙方簽名]第三方（擔保方）：[請插入第三方簽名]簽訂日期：[請插入具體日期]乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充分保障。通過設置甲方違約