2024版物業公司掛靠合同范本合同編號：__________甲方（物業公司）：__________乙方（掛靠公司）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方允許乙方掛靠從事物業管理業務的相關事宜，達成如下協議：一、掛靠事項1.1甲方作為物業服務的提供方，同意乙方以甲方的名義從事物業管理業務。1.2乙方應按照甲方的要求，提供相應的資質文件，以證明其具備從事物業管理業務的條件。1.3乙方應遵守國家的法律法規，嚴格按照甲方的管理制度和操作規程執行物業管理業務。二、權利義務2.1甲方權利義務（1）甲方應向乙方提供物業管理所需的場地、設施、設備等資源。（2）甲方應對乙方進行業務指導和培訓，確保乙方具備從事物業管理業務的能力。（3）甲方應對乙方提供的服務質量進行監督和檢查，確保乙方按照合同約定提供服務。（4）甲方應在合同約定的范圍內，為乙方提供必要的支持和服務。2.2乙方權利義務（1）乙方應按照甲方的要求，提供相應的資質文件，確保其具備從事物業管理業務的條件。（2）乙方應按照甲方的管理制度和操作規程，提供優質的物業管理服務。（3）乙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法違規行為。（4）乙方應接受甲方的監督和檢查，對甲方的意見和建議進行改進和完善。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿前，雙方如需續約，應提前____個月書面通知對方，并按照約定的條件簽訂續約合同。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2乙方如違反國家法律法規，導致甲方受到處罰或者損失的，乙方應承擔全部責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質文件

2.物業管理業務操作規程

3.物業管理服務質量標準

4.法律法規及相關政策文件

5.合同續約申請表

6.違約金計算公式

7.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求提供資質文件，或提供的文件不符合規定。

2.乙方未按照甲方的管理制度和操作規程執行物業管理業務。

3.乙方違反國家法律法規，導致甲方受到處罰或損失。

4.雙方未能就合同續約達成一致。

5.任何一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指對物業設施進行維護、保養、管理，提供安全、舒適、便利的工作和生活環境的服務。

2.掛靠：指乙方在甲方名義下從事物業管理業務。

3.資質文件：指乙方具備從事物業管理業務的條件所提供的相關文件。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償。

5.損失賠償：指因違約行為導致的直接經濟損失，應向對方支付的賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在提供物業管理服務過程中，出現服務質量問題。解決辦法：甲方監督乙方進行改進和完善，必要時可更換乙方服務人員。

2.乙方未按照約定提供資質文件。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內提供符合規定的資質文件，否則甲方有權解除合同。

3.乙方違反國家法律法規。解決辦法：乙方應承擔全部責任，向甲方支付違約金并賠償損失。

4.雙方在合同續約過程中出現爭議。解決辦法：雙方可通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業公司尋找合作伙伴，共同開展物業管理業務。

2.掛靠公司希望通過掛靠方式，獲得物業公司的支持和資源，提高自身物業管理能力。

3.雙方在合作過程中，需要明