2024版酒店消防工程維護與保養(yǎng)合同合同編號：__________鑒于甲方為消防安全責任主體，需對酒店消防設施進行定期維護保養(yǎng)，以確保消防設施正常運行；乙方具有專業(yè)的消防設施維護保養(yǎng)資質(zhì)，愿意為甲方提供消防設施維護保養(yǎng)服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方委托乙方進行酒店消防工程維護保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所指酒店消防工程維護保養(yǎng)范圍包括但不限于：火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應急照明和疏散指示標志、消防泵、消防水箱、消防栓、滅火器等消防設施設備。1.2乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，對消防設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換，確保消防設施處于良好狀態(tài)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方進行消防設施維護保養(yǎng)，應提前一個月與乙方協(xié)商簽訂續(xù)約合同。三、服務內(nèi)容3.1乙方每周對消防設施進行一次全面檢查，并對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告。3.2乙方每月對消防設施進行一次保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)試、更換損壞零部件等。3.3乙方每季度對消防設施進行一次全面維修，確保消防設施正常運行。3.4乙方應及時響應甲方的緊急維修需求，確保消防設施在發(fā)生故障時能夠在第一時間得到修復。3.5乙方應定期對甲方人員進行消防設施操作培訓，提高甲方員工的消防安全意識和操作技能。四、服務質(zhì)量及標準4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，提供消防設施維護保養(yǎng)服務。4.2乙方應確保消防設施維護保養(yǎng)質(zhì)量，不得出現(xiàn)因維護保養(yǎng)不力導致的消防設施故障。4.3乙方應建立健全消防設施維護保養(yǎng)檔案，記錄消防設施的檢查、保養(yǎng)、維修情況。五、合同價格及支付方式5.1本合同的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。5.2甲方應按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及標準，向乙方支付合同價款。5.3甲方支付合同價款的方式為：____期支付。具體支付時間為：合同生效后____個工作日內(nèi)。5.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付合同價款。六、違約責任6.1乙方未按照約定的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及標準提供消防設施維護保養(yǎng)服務的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改，并按照實際損失向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應當按照逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.消防設施維護保養(yǎng)資質(zhì)證書復印件4.消防設施清單5.消防設施維護保養(yǎng)記錄表6.消防設施操作培訓資料7.合同價款支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及標準提供消防設施維護保養(yǎng)服務的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改，并按照實際損失向甲方支付違約金。2.甲方未按照約定時間支付合同價款的，應當按照逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方，即酒店的產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)營管理人。2.乙方：指合同中的乙方，即具有消防設施維護保養(yǎng)資質(zhì)的公司。3.消防設施：指火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應急照明和疏散指示標志、消防泵、消防水箱、消防栓、滅火器等設施設備。4.維護保養(yǎng)：指對消防設施進行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)試、更換損壞零部件等保養(yǎng)工作。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)消防設施存在故障，但甲方拖延支付合同價款。解決辦法：甲方應及時支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停服務，并按照約定向甲方追討逾期付款違約金。2.問題：甲方在合同期限內(nèi)需要乙方提供額外服務。解決辦法：甲方應及時與乙方協(xié)商，就額外服務的內(nèi)容、時間和費用等達成一致，并簽訂補充