改造恒大總包承包合同2024年通用合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：一、工程概況1.1工程名稱：恒大項目1.2工程地點：____________________1.3工程內容：根據甲方提供的施工圖紙和工程量清單，乙方負責完成分包工程的施工任務。1.4工程進度：按照甲方提供的工程進度計劃和時間表進行。二、合同價格2.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2價格調整：合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格。三、合同履行3.1乙方應按照甲方的要求，按時提供施工人員、施工設備、材料等，保證工程進度和質量。3.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工規范和標準進行施工，確保工程質量。3.3乙方應遵守國家法律法規，確保施工安全，承擔因施工原因造成的人員傷亡和財產損失。3.4乙方應承擔分包工程的一切稅費、保險等費用。四、支付方式4.1甲方根據乙方實際完成的工程量，按照約定的價格和支付比例支付乙方工程款。4.2甲方支付乙方工程款時，有權扣除乙方應承擔的稅費、保險等費用。4.3乙方完成分包工程后，甲方進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收報告書上簽字確認，并按照約定支付尾款。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗收合格之日止。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方變更：甲方有權根據項目實際情況變更施工內容、工程量、工程進度等。乙方應根據甲方的變更通知，及時調整施工計劃，確保工程順利進行。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。1.2甲方監督：甲方有權對乙方施工過程進行監督，確保施工質量和進度符合約定。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供施工相關資料，接受甲方人員的檢查。1.3甲方指令：甲方有權根據項目需要，向乙方發出指令。乙方應無條件執行甲方的合理指令，確保工程順利進行。如乙方認為甲方的指令違反合同約定，乙方有權提出異議，并與甲方協商解決。1.4甲方解除合同：甲方有權在合同履行過程中解除合同。如甲方解除合同，乙方應按照甲方的要求，完成剩余工程，并承擔因解除合同導致的相關損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方質量保障：乙方應保證分包工程的質量，確保工程符合設計要求和施工規范。如工程質量出現問題，乙方應承擔修復費用，并按照甲方要求進行整改。2.2乙方進度保障：乙方應按照約定工期完成分包工程。如乙方原因導致工程進度延誤，乙方應支付甲方違約金，并按照甲方要求加快施工進度。2.3乙方安全責任：乙方應加強施工現場安全管理，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如發生安全事故，乙方應承擔相應責任，并積極配合事故處理。2.4乙方資料提供：乙方應向甲方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工方案、施工進度報告、質量檢測報告等。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介支付：如合同中涉及第三方中介支付，乙方應按照甲方的要求，向第三方中介提供相關支付資料。甲方應在收到第三方中介支付通知后，及時向乙方支付相應款項。3.2第三方中介驗收：如合同中涉及第三方中介驗收，乙方應接受第三方中介的驗收。如第三方中介提出驗收異議，乙方應按照甲方要求進行整改，并承擔因此產生的費用。3.3第三方中介變更：如合同中涉及第三方中介變更，甲方應與第三方中介協商確定變更內容。乙方應根據甲方通知，及時調整施工計劃，確保工程順利進行。3.4第三方中介解除合同：如合同中涉及第三方中介解除合同，甲方應與第三方中介協商解決。如甲方解除合同，乙方應按照甲方要求，完成剩余工程，并承擔因解除合同導致的相關損失。一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工規范和標準4.工程進度計劃和時間表5.驗收報告書6.支付憑證7.安全事故報告8.施工過程中的相關資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方未按照約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照甲方提供的施工圖紙、施工規范和標準進行施工，導致工程質量問題，乙方應承擔修復費用，并按照甲方要求進行整改。4.乙方未按照約定工期完成分包工程，乙方應支付甲方違約金，并按照甲方要求加快施工進度。5.乙方未遵守國家法律法規，導致施工安全事故，乙方應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指恒大項目的總包承包商。2.乙方：指恒大項目的分包商。3.分包工程：指甲方委托乙方施工的工程部分。4.合同總價：指雙方約定的完成分包工程所需支付的總金額。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給對方的一種經濟賠償。6.驗收合格：指分包工程經過甲方或第三方中介驗收，符合設計要求和施工規范的狀況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應根據實際情況，及時調整施工計劃，加快施工進度。如因甲方原因導致工程進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。2.工程質量問題：乙方應按照甲方要求，及時修復質量問題，并承擔修復費用。如質量問題嚴重，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.支付問題：甲方應按照約定，及時支付乙方工程款。如甲方未按約定支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.安全事故：乙方應加強施工現場安全管理，如發生安全事故，乙方應承擔相應責任，并積極配合事故處理。五、所