維修合同模板(2024版)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的財產，需要對相關設施進行維修，以便維護財產的價值和使用功能；乙方具備相應的維修資質和技術能力，愿意承擔上述維修工作。雙方經協商，就維修事宜達成如下協議：一、維修項目及要求：1.1維修項目：__________1.2維修要求：__________二、維修費用及支付方式：2.1維修費用：__________元（大寫：_______________________________元整）。2.2支付方式：__________三、維修期限：3.1維修期限自合同簽署之日起計算，共計__________日。3.2乙方如因特殊情況無法在約定時間內完成維修，應提前向甲方書面申請延長維修期限，甲方同意后，雙方另行簽訂補充協議，明確延長的維修期限。四、質量保證：4.1乙方保證維修質量符合國家相關標準和行業規范，確保維修項目在正常使用條件下的安全、可靠和功能性。4.2維修項目驗收合格后，乙方應承諾自驗收之日起__________年內，因維修原因導致的問題，乙方負責免費返修。五、違約責任：5.1乙方未按照約定時間完成維修的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________元/日。5.2因乙方原因導致維修項目不合格的，乙方應負責返修，并承擔由此產生的費用。六、爭議解決：6.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定：7.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自變更、解除或終止本合同。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定維修項目：甲方有權根據實際需要，指定具體的維修項目。乙方應根據甲方的要求，制定詳細的維修方案，并報甲方審批。1.2甲方監督維修過程：甲方有權對維修過程進行監督，以確保維修質量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的資料和信息。1.3甲方驗收維修結果：維修完成后，甲方有權進行驗收。乙方應提供完整的維修記錄和驗收資料，以便甲方進行評估。1.4甲方對維修費用的調整權：如乙方未能按照約定時間完成維修，甲方有權對維修費用進行相應的調整。調整的具體金額和計算方式，雙方另行協商確定。1.5甲方對維修質量的索賠權：如乙方維修項目不合格，甲方有權向乙方提出索賠，要求乙方負責返修，并承擔由此產生的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方提供維修方案：乙方應根據甲方的需求，制定詳細的維修方案，并報甲方審批。方案應包括維修項目、維修方法、維修進度和維修費用等內容。2.2乙方保證維修質量：乙方應保證維修質量符合國家相關標準和行業規范，確保維修項目在正常使用條件下的安全、可靠和功能性。2.3乙方及時報告進度：乙方應定期向甲方報告維修進度，并及時告知甲方可能影響維修進度和質量的情況。2.4乙方對維修費用的索賠權：如因甲方原因導致維修費用增加，乙方有權向甲方提出索賠，要求甲方承擔增加的費用。2.5乙方對維修進度的調整權：如因甲方原因導致維修進度延誤，乙方有權對維修進度進行相應的調整。調整的具體時間和方式，雙方另行協商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責：第三方中介負責協助甲乙雙方履行合同，包括協調雙方溝通、監督維修進度和質量、處理合同履行過程中的爭議等。3.2第三方中介的費用：第三方中介的費用由甲方承擔。乙方應在合同中明確第三方中介的費用金額，并在支付維修費用時一并支付。3.3第三方中介的獨立性：第三方中介應保持獨立性，公正地履行其職責，不受甲乙雙方的不當影響。3.4第三方中介的賠償責任：如因第三方中介的過錯導致合同履行不當，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.5第三方中介的終止條件：如第三方中介未能履行其職責，或存在違反合同的行為，甲乙雙方有權終止與第三方中介的合作，并要求其承擔相應的賠償責任。一、附件列表：1.維修項目詳細說明2.維修方案3.維修進度報告4.維修質量驗收標準5.維修費用明細表6.第三方中介服務協議7.維修項目驗收記錄8.維修質量保證書9.違約金計算公式10.爭議解決所需的法律法規文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修，認定標準為實際完成時間超過合同約定的維修期限。2.乙方維修項目不合格，認定標準為不符合國家相關標準和行業規范，或無法達到合同約定的功能要求。3.乙方未按約定及時報告維修進度，認定標準為超過合同約定的報告時間。4.甲方未按約定時間支付維修費用，認定標準為超過合同約定的支付時間。5.甲方未按約定提供維修條件，認定標準為影響乙方正常進行維修的行為。6.第三方中介未履行協助義務，認定標準為未按合同約定協助甲乙雙方履行合同。三、法律名詞及解釋：1.維修合同：雙方約定乙方為甲方提供維修服務的合同。2.維修項目：合同中約定的需要維修的具體設施或部分。3.維修方案：乙方為完成維修項目制定的詳細計劃，包括維修方法、進度和費用等。4.維修質量：維修項目完成后，符合國家相關標準和行業規范的程度。5.維修費用：乙方為完成維修項目所收取的費用。6.違約金：違約方因違約行為需支付給守約方的經濟賠償。7.第三方中介：協助甲乙雙方履行合同的中立機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.維修進度延誤：解決辦法：按照合同約定，協商確定延期完成的時間，并約定相應的違約責任。2.維修質量爭議：解決辦法：雙方共同委托第三方專業機構進行鑒定，根據鑒定結果確定責任方并解決問題。3.支付維修費用爭議：解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間履行支付義務，如有爭議，可通過協商或法律途徑解決。4.維修條件不充分：解決辦法：甲方應按照合同約定提供必要的維修條件，如甲方未能提供，應承擔相應責任。5.第三方中介服務出現問題：解決辦法：甲乙雙方可協商更換中介機構，