共有土地分割協議編寫合同編號：__________甲方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯系電話：_________________5.電子郵箱：_________________乙方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯系電話：_________________5.電子郵箱：_________________鑒于：3.雙方就分割地塊的購買價格、交付時間等事項達成一致，現經雙方協商，特訂立本協議。第一條協議標的1.1本協議的標的為甲方將其擁有的分割地塊出售給乙方。第二條購買價格2.1乙方應支付給甲方的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付購買價格的方式如下：（1）在本協議簽訂之日起____個工作日內，乙方支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金；（2）乙方應于______年______月______日前，將剩余的購買價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將分割地塊交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理分割地塊的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向有關政府部門申請辦理分割地塊的權屬證書。第四條權利和義務4.1甲方承諾分割地塊不存在任何權利糾紛、債務糾紛、法律訴訟等影響分割地塊權屬的情況。如因甲方原因導致分割地塊存在上述情況，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照本協議約定的購買價格支付款項，否則甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應遵守國家相關法律法規，依法履行本協議約定的權利和義務。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.共有土地分割協議2.甲方權屬證書復印件3.乙方身份證明復印件4.購買價格支付證明5.分割地塊過戶手續相關文件6.法律法規規定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付分割地塊，或交付的分割地塊不符合約定標準的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時間支付購買價格，或未按照約定方式支付的，視為乙方違約。3.甲方未履行本協議約定的義務，如存在權利糾紛、債務糾紛、法律訴訟等情況，且未在約定時間內解決的，視為甲方違約。4.乙方未履行本協議約定的義務，如未依法申請辦理分割地塊的權屬證書，或未在約定時間內解決的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.共有土地分割協議：指甲乙雙方就共有土地分割事宜達成一致，并簽訂的具有法律效力的書面協議。2.權屬證書：指土地使用權證、房產證等證明甲方對該地塊享有所有權的法律文件。3.購買價格：指乙方為購買分割地塊而支付給甲方的價款。4.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。5.法律法規：指中華人民共和國相關法律、法規、規章及政策。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付分割地塊：解決辦法：乙方有權要求甲方按時交付分割地塊，并要求甲方支付違約金。2.甲方交付的分割地塊不符合約定標準：解決辦法：乙方有權要求甲方改正，或要求甲方支付違約金，并在必要時解除本協議。3.乙方未按約定時間支付購買價格：解決辦法：甲方有權要求乙方按時支付購買價格，并要求乙方支付違約金。4.乙方未依法申請辦理分割地塊的權屬證書：解決辦法：甲方有權提醒乙方依法申請辦理權屬證書，并在必要時協助乙方辦理。五、所有應用場景：1.