附件2廣東省綠色建筑產業信貸工作指南一、申請條件（一）借款主體。1.綠色建筑產業項目的建設單位、工程總承包單位、綠色建材生產企業、綠色建筑服務企業、綠色建筑消費單位等。2.綠色建筑消費個人。（二）產業范圍。1.綠色建筑。達到國家、省現行綠色建筑評價標準中一星級及以上的建筑。2.超低能耗建筑。符合國家、省現行相關技術標準的超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑、低碳建筑、零碳建筑及可再生能源應用建筑。3.裝配式建筑。達到國家、省現行裝配式建筑評價標準中基礎級及以上的建筑。4.既有建筑節能及綠色改造項目。符合國家、省現行相關技術標準的既有建筑節能及綠色改造的建筑。5.綠色建材。獲得一星級及以上認證的節能墻體材料、外墻保溫材料、節能門窗、裝配式建筑部品部件、預拌混凝土、預拌砂漿等。6.智能建造。列入住房和城鄉建設部智能建造試點項目或廣東省智能建造試點項目的建筑。7.綠色建筑服務。為綠色建筑項目全生命周期提供綠色建筑設計、綠色建筑施工、綠色建筑技術咨詢、合同能源管理、節能評估和能源審計等第三方服務。8.綠色建筑消費。個人或單位購買或租賃綠色建筑、裝配式建筑，采購綠色建材進行裝修等消費。（三）產業條件。項目建設單位、工程總承包單位、綠色建筑服務企業以及監理單位等主體應有較好的信用記錄，應簽署并承諾執行綠色建筑項目融資信息披露自律要求，建設單位應按照綠色建筑標準等要求進行項目竣工驗收，及時申請綠色建筑標識認定。1.綠色建筑新建項目應依據《綠色建筑評價標準》（GB/T50378）進行施工圖設計文件審查，鼓勵通過施工圖設計文件審查后進行預評價，取得預評價報告；根據信貸要求取得竣工驗收合格報告，或竣工備案2年內取得對應等級的標識證書。同等級國際綠色建筑認證的項目，應在投入使用且達到認證條件1年內，獲得認證證書。有預認證環節的，應及時開展預認證，在施工開始6個月內獲得預認證證書。2.超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑、低碳建筑、零碳建筑、可再生能源應用建筑應符合國家、省現行相關技術標準的要求。超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑應在施工圖設計文件完成后進行設計評價并取得證書，在建筑竣工驗收前進行施工評價并取得證書，在建筑投入使用1年后進行運行評估并取得證書。3.裝配式建筑項目應達到國家標準《裝配式建筑評價標準》（GB/T51129）、廣東省標準《裝配式建筑評價標準》（DBJ/T15-163）基本級及以上要求。裝配式建筑應提供標注裝配式建筑等級與裝配率的施工圖審查合格證明，在設計階段應進行預評價，按照設計文件計算裝配率，在竣工驗收階段應進行評價，按竣工驗收資料計算裝配式確定評價等級。4.既有建筑節能及綠色改造項目應獲得《既有建筑綠色改造評價標準》（GB/T51141）一星級及以上設計標識證書或按照省住房城鄉建設廳出臺的節能降碳評估導則，節能率≥15%。同等級國際標準的既有建筑節能及綠色改造項目參照執行。5.綠色建材產品應獲得一星級及以上綠色建材產品認證證書。6.智能建造項目應列入住房城鄉建設部智能建造試點項目或廣東省智能建造試點項目，并提供項目應用智能建造技術清單和智能建造技術實施計劃。7.綠色建筑服務應提供與綠色建筑產業服務相關的業績，綠色建筑服務合同以及所服務的綠色建筑項目的介紹與計劃書、綠色建筑相關評估報告。8.綠色建筑消費應提供購買或租賃本意見所規定的綠色建筑、裝配式建筑的合同書，提供購買綠色建材的相關憑證。二、實施程序各金融機構綠色建筑產業信貸的實施程序應包括受理申請、前期篩選、盡職調查、項目評估、貸款審查、貸款審批、貸款發放和貸款管理等，并根據不同授信類型予以個別調整。三、退出程序各金融機構應在合同中約定綠色金融退出程序的觸發條件，包括但不限于以下：（一）項目竣工驗收不合格，且整改后仍不合格的；（二）星級綠色建筑項目未取得竣工驗收合格報告的，或竣工驗收備案后2年內仍未按承諾取得對應等級標識或標識被撤銷的；（三）企業或個人向金融機構提供虛假證明材料或以其他不正當手段獲得融資、補