電梯設施維護保養協議合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：一、服務內容1.1乙方負責對甲方的電梯設施進行定期維護保養，確保電梯設施的安全、穩定和正常運行。1.2乙方應根據國家相關法規、標準和電梯制造商的使用維護說明書，制定合理的維護保養計劃，并向甲方報告。1.3乙方應在合同約定的時間內，完成對電梯設施的維護保養工作，并提供相應的維護保養記錄。二、服務期限2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2除非一方提前終止本協議，否則本協議將自動續約____年。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的電梯設施維護保養服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額及支付方式如下：（1）電梯設施維護保養費用為人民幣____元/月；（2）電梯設施大修費用為人民幣____元/次；（3）電梯設施改造費用為人民幣____元/項；（4）其他費用按照國家相關法規和雙方約定執行。3.2甲方應在每個付款周期內按時支付乙方服務費用。乙方提供服務后，甲方未支付服務費用的，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。四、雙方義務4.1甲方應確保電梯設施的安全、合法使用，不得擅自改動電梯設施，不得占用電梯通道。4.2甲方應按照約定時間支付乙方服務費用，不得拖欠。4.3乙方應按照約定時間和質量要求，提供電梯設施的維護保養服務，確保電梯設施的安全、穩定和正常運行。4.4乙方應在發現電梯設施存在安全隱患時，及時通知甲方，并采取措施消除隱患。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2乙方未按照約定時間、質量要求提供維護保養服務，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為應付款項的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：一、附件列表：1.電梯設施維護保養服務費用明細表2.電梯設施維護保養計劃表3.電梯設施維護保養記錄表4.電梯設施安全檢查報告5.電梯設施改造方案及相關費用明細6.國家相關法規、標準及電梯制造商的使用維護說明書7.雙方簽署的補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方服務費用，或拖欠費用。2.乙方未按約定時間和質量要求提供維護保養服務。3.甲方擅自改動電梯設施或占用電梯通道。4.乙方未在發現電梯設施存在安全隱患時及時通知甲方，并采取措施消除隱患。5.雙方未履行友好協商解決爭議的義務，直接提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有電梯設施并需要維護保養的一方。2.乙方：指具備電梯維護保養專業資質和經驗，并提供維護保養服務的一方。3.維護保養：指對電梯設施進行定期檢查、清潔、潤滑、調整、更換損壞部件等保養工作。4.服務費用：指乙方為甲方提供電梯設施維護保養服務所收取的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務；如甲方仍不支付，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。2.乙方未按約定提供服務：甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并有權終止合同；如乙方原因導致電梯設施出現安全隱患，乙方應立即消除隱患，并向甲方賠償因此造成的一切損失。3.爭議解決：雙方應通過友好協商解決爭議；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為電梯設施的所有人，需要對電梯進行定期維護保養以確保安全和正常運行