2024版閑置土地承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其閑置土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的閑置土地，總面積為____平方米。1.2土地使用權(quán)證號：__________。第二條承包范圍及期限2.1乙方承包上述土地的使用權(quán)，用于__________（具體用途），承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年承包金。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對土地的正常使用，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將土地交付給乙方使用。4.3甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得因土地權(quán)屬糾紛影響乙方的正常使用。4.4甲方應(yīng)在承包期內(nèi)保持土地的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，確保乙方正常使用土地。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付承包金，不得逾期支付。5.3乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。5.4乙方應(yīng)在承包期內(nèi)妥善保管土地上的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定交付土地或干涉乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。6.2乙方未按約定支付承包金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。6.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方身份證件3.土地現(xiàn)狀照片4.承包金支付證明5.土地交付確認(rèn)書6.土地用途變更審批文件7.環(huán)保評估報告8.乙方經(jīng)營計劃書9.合同解除或終止協(xié)議10.訴訟仲裁文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定交付土地或干涉乙方正常經(jīng)營的行為，包括但不限于：延遲交付、土地實際狀況與合同約定不符、禁止第三方使用等。2.乙方未按約定支付承包金的行為，包括但不限于：逾期支付、支付金額不足、拒絕支付等。3.乙方擅自改變土地用途的行為，包括但不限于：未獲得審批、未通知甲方、造成土地資源浪費(fèi)和環(huán)境污染等。4.甲方未保證土地權(quán)屬清晰，因土地權(quán)屬糾紛影響乙方正常使用的行為。5.甲方未保證土地基礎(chǔ)設(shè)施暢通，影響乙方正常使用土地的行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：是國家授權(quán)土地使用者在一定期限內(nèi)占有、使用土地的證明。2.承包金：是乙方為取得土地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.閑置土地：是指在規(guī)定時間內(nèi)未使用或者未達(dá)到合同約定使用狀態(tài)的土地。4.承包期限：是乙方取得土地使用權(quán)的使用時間。5.違約金：是一方違約時按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付與實際狀況不符：解決辦法：雙方共同委托第三方進(jìn)行實地勘查，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.承包金支付糾紛：解決辦法：雙方核對支付記錄，如有差錯，及時糾正；必要時可尋求法律途徑解決。3.擅自改變土地用途：解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方并取得審批，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.土地權(quán)屬糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，如有糾紛，雙方可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景