2024版業委會物業管理委托合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事項1.2乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定，全面負責物業的日常管理工作。二、合同期限2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續約，應在本合同到期前一個月內簽訂新的合同。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照甲方和物業管理相關法律法規的要求，負責物業的管理工作。3.2乙方應保證物業的安全、衛生、綠化等工作達到甲方和物業管理相關法律法規的要求。3.3乙方應定期向甲方報告物業管理工作的情況，并提供相關報表。3.4乙方應按約定向甲方支付物業管理費用。四、甲方的權利和義務4.1甲方應按照本合同的約定支付物業管理費用。4.2甲方應對乙方進行合理的業務指導，并監督乙方履行本合同的義務。4.3甲方應對乙方在物業管理過程中遇到的問題給予必要的協助和支持。五、物業管理費用5.1物業管理費用包括物業服務費、公共維修基金等，具體收費標準及金額詳見附件二。5.2甲方應按照本合同約定的時間和方式支付物業管理費用。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方未按照約定履行物業管理職責的，甲方有權要求乙方改正，并可以按照約定要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定支付物業管理費用的，乙方有權要求甲方支付，并可以按照約定要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：物業基本情況（具體內容略）附件二：物業管理費用收費標準及金額（具體內容略）一、附件列表：1.附件一：物業基本情況內容：物業的詳細信息，包括但不限于物業的位置、面積、設施等。2.附件二：物業管理費用收費標準及金額內容：詳細的物業管理費用收費標準及金額，包括但不限于物業服務費、公共維修基金等。二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行物業管理職責的，甲方有權要求乙方改正，并可以按照約定要求乙方支付違約金。認定：乙方未按照合同約定進行物業管理，包括但不限于安全、衛生、綠化等工作未達到合同約定標準。2.甲方未按照約定支付物業管理費用的，乙方有權要求甲方支付，并可以按照約定要求甲方支付違約金。認定：甲方未按照合同約定的時間和方式支付物業管理費用。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指對物業進行日常管理，包括但不限于安全、衛生、綠化等工作。2.物業服務費：指乙方為提供物業管理服務而向甲方收取的費用。3.公共維修基金：指用于物業公共部位和設施的維修、更新和改造的資金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業管理工作不符合甲方要求：乙方應根據甲方的要求進行整改，甲方有權監督乙方的工作。2.物業管理費用支付糾紛：雙方應按照合同約定的時間和方式支付物業管理費用，如有糾紛，可通過協商解決或向法院提起訴訟。3.物業安全問題：乙方應加強物業管理，確保物業安全，如有安全事故，乙方應承擔相應責任。4.綠化工作不達標：乙方應加強綠化工作，確保綠化工作達到合同約定標準。五、所有應用場景：