西安食品市場租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為西安食品市場的所有者，擁有該市場的所有權和經營管理權，且乙方愿意租賃甲方擁有的西安食品市場部分攤位進行經營，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃財產及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣____元，租金共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。首次支付的租金為第一個月的租金，應在簽訂本合同后五個工作日內支付。第三條租賃用途乙方同意按照甲方的要求，將租賃財產用于合法經營，不得用于違法用途。第四條維修責任4.1甲方負責對租賃財產進行定期維修、保養，確保租賃財產的安全、正常使用。4.2乙方應合理使用租賃財產，因乙方使用不當導致的租賃財產損壞，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起十日內，向甲方提供一份保險合同，保險金額不得低于租賃財產的價值，保險受益人為甲方。5.2乙方應在保險合同有效期內，按照保險公司的要求，按時交納保險費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的1%作為滯納金。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方提前解除或終止本合同，應向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的50%。7.2在租賃期限內，如甲方提前解除或終止本合同，應向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的50%。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.西安食品市場租賃合同攤位位置、面積、編號等詳細信息表2.乙方經營業務范圍確認函3.租賃財產保險合同4.乙方身份證件復印件5.甲方營業執照復印件6.租賃合同簽訂授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，包括但不限于未按約定提供租賃財產、未按時進行維修保養等。2.乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，包括但不限于未按約定支付租金、未合理使用租賃財產、提前解除或終止合同等。3.違約行為的認定：根據本合同的約定，任何一方違反合同條款，經另一方書面通知后，應在規定時間內予以糾正。如違約行為嚴重，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金或賠償金。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租租賃財產，乙方承租租賃財產，雙方約定租賃期限、租金、用途等權利義務關系的書面協議。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指乙方承租租賃財產的時間長度。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金額。5.賠償金：指因違約行為導致對方損失，應向對方支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以書面通知乙方支付租金，并按約定加收滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃財產：甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃財產損壞：乙方應及時通知甲方，并承擔修復費用。如因甲方維修保養不當導致損壞，甲方應承擔修復費用。4.保險合同無效或未按約定交納保險費用：甲方有權要求乙方補交保險費用，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.西安食品市場內的商戶租賃攤位進行經營。2.租賃