房屋買賣中介居間合同合同編號：__________甲方（出賣人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（買受人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系電話：________________丙方（中介方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________（詳細地址），房屋結構及面積為________________（房屋所有權證或其他權屬證明記載的面積）。1.2房屋所有權證號：________________。1.3房屋現狀：________________。第二條買賣雙方的權利和義務2.1甲方應保證其對房屋的處置權，確保房屋交易合法有效。2.2甲方應在合同約定的時間內，配合乙方辦理房屋過戶手續，并將房屋所有權轉移給乙方。2.3乙方應按照合同約定的時間支付房價款，并承擔房屋交易過程中產生的相關稅費。2.4乙方應在合同約定的時間內，接受房屋的交付，并配合甲方辦理房屋過戶手續。第三條中介方的權利和義務3.1丙方應認真履行中介職責，為甲乙雙方提供真實、準確的房屋買賣信息。3.2丙方應協助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，并辦理房屋過戶手續。3.3丙方應保密甲乙雙方提供的個人信息及交易信息，不得泄露給第三方。3.4丙方應按照約定收取中介費用，并開具正規發票。第四條合同的履行4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。4.2甲乙雙方應按照本合同約定的時間、金額支付房價款及中介費用。4.3三方應按照本合同約定的時間、地點履行合同義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。5.2丙方未按約定履行中介職責，導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.房屋現狀照片4.房屋買賣合同復印件5.居間服務協議復印件6.補充協議（如有）7.違約金計算公式說明8.訴訟保全申請書9.房屋過戶申請表10.稅費計算及相關政策說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房價款。3.丙方未按約定提供居間服務，或提供虛假信息。4.甲方未保證對房屋的處置權，導致房屋交易無效。5.乙方未接受房屋交付，或未配合甲方辦理過戶手續。6.甲方未配合乙方辦理過戶手續，導致交易延遲。7.任何一方泄露對方提供的個人信息及交易信息。8.甲方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.出賣人：房屋的所有權人，出售房屋的一方。3.買受人：購買房屋的一方。4.中介方：協助房屋買賣雙方進行交易的一方。5.居間服務：中介方為房屋買賣雙方提供信息、協商、協助辦理過戶等服務。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.過戶手續：將房屋所有權從甲方轉移至乙方的手續。8.稅費：房屋交易過程中產生的各種稅費，如契稅、印花稅等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，并協商具體交付時間。2.房價款支付延遲：解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并協商具體支付時間。3.房屋過戶手續辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應積極配合，提供所需材料，加快辦理進度。4.甲方未提供真實信息：解決辦法：要求甲方承擔違約責任，按照合同約定支付違約金。5.房屋所有權轉移發生糾紛：解決辦法：協商解決或向人民法院提起訴訟，請求法院判決。6.泄露個人信息：解決辦法：要求違約方承擔違約責任，按照合同約定支付違約金。五、所有應用場景：