物業服務代理協議合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為物業所有人或物業管理單位，需要對物業管理進行委托代理，乙方具備專業的物業服務代理能力，自愿接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經協商一致，訂立本物業服務代理協議，共同遵照執行。第一條物業基本情況1.1物業地址：____________________1.2物業性質：____________________1.3物業規模：____________________1.4物業用途：____________________第二條代理范圍及內容（1）物業的日常管理工作；（2）物業設施設備的維護保養；（3）物業環境的清潔衛生；（4）物業的安全保衛工作；（5）物業的公共秩序維護；（6）業主關系的協調溝通；（7）物業費用的收繳管理；（8）物業服務的品質提升；（9）法律法規規定的其他物業服務事項。2.2乙方應根據甲方提供的物業相關資料，制定詳細的物業服務方案，并報甲方審批。第三條代理期限3.1本協議代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2代理期滿后，如甲方繼續委托乙方代理，乙方愿意繼續代理的，雙方可簽訂補充協議，約定代理期限及費用等事項。第四條代理費用4.1乙方代理物業服務的收費標準為：____________________。4.2乙方應按照約定時間向甲方繳納代理費用，具體繳納時間為：____________________。4.3代理費用支付方式為：____________________。第五條雙方的權利義務5.1甲方的權利義務：（1）向乙方提供物業相關資料，并對提供的資料的真實性、準確性負責；（2）按照約定時間支付代理費用；（3）對乙方提供的物業服務進行監督、檢查，并提出改進意見；（4）法律法規及本協議規定的其他權利義務。5.2乙方的權利義務：（1）按照約定提供專業的物業服務，確保物業的正常運行；（2）遵守法律法規，誠信履行代理職責；（3）維護甲方的合法權益，保護物業的安全；（4）及時向甲方報告物業服務的狀況，并提出改進建議；（5）法律法規及本協議規定的其他權利義務。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協議約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金的計算方式為：____________________。第七條爭議解決7.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.物業相關資料2.物業服務方案3.代理費用支付憑證4.物業運行狀況報告5.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代理費用2.乙方未按約定提供專業的物業服務3.乙方未遵守法律法規，未誠信履行代理職責4.乙方未維護甲方的合法權益，未保護物業的安全5.雙方未友好協商解決糾紛三、法律名詞及解釋：1.物業服務代理：指乙方作為甲方物業服務的代理人，代表甲方進行物業管理活動。2.代理費用：指乙方提供物業服務所收取的費用。3.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。4.糾紛：指雙方在履行協議過程中發生的爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付代理費用：乙方應與甲方溝通，催促其按時支付，如甲方仍不支付，可依法向甲方追討欠款。2.乙方未按約定提供專業的物業服務：甲方有權要求乙方立即改正，并根據違約情況追究其違約責任。3.乙方未遵守法律法規，未誠信履行代理職責：甲方有權要求乙方立即改正，并根據違約情況追究其違約責任。4.乙方未維護甲方的合法權益，未保護物業的安全：甲方有權要求乙方立即改正，并根據違約情況追究其違約責任。5.雙方未友好協商解決糾紛：可尋求第三方調解或向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為物業所有人或物業管理單位，需要對物業管理進行委托代理。2.乙方具備專業的物業服務代理能力，自愿接受甲方的委托。3.雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，訂