前期物業服務合同的質量控制合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供前期物業服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方承擔前期物業管理服務，包括但不限于：物業設施設備維護、物業管理、綠化養護、清潔衛生、安全保障等工作。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規，提供優質、高效、安全的服務，確保物業管理區域的正常秩序。二、服務質量標準2.1乙方應嚴格執行國家和地方關于物業管理的法律法規，嚴格按照甲方制定的物業管理規章制度進行管理。2.2乙方應確保物業管理區域的清潔衛生，做到垃圾及時清理、綠化帶整潔、公共設施設備干凈完好。2.3乙方應加強物業管理區域的安全保衛工作，確保公共安全，對發生的各類安全事故應立即采取措施予以處理，并及時報告甲方。2.4乙方應建立健全物業服務檔案，對物業設施設備進行定期檢查、保養，確保設施設備安全運行。2.5乙方應設立客戶服務中心，提供24小時咨詢服務，及時處理業主的投訴和建議。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的物業服務費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月·平方米。3.2乙方應按照甲方提供的物業管理區域面積和收費標準，按月向甲方收取物業服務費用。3.3乙方應在每月________日前將上月物業服務費用發票交給甲方。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2在合同期限內，如雙方無異議，合同自動續約____年。五、違約責任5.1乙方未按照約定提供服務，或者服務質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方在一定期限內予以改正，并可以按照合同約定追究乙方的違約責任。5.2甲方未按照約定支付物業服務費用的，乙方有權要求甲方在一定期限內支付，并可以按照合同約定追究甲方的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.物業管理規章制度4.物業服務費用明細表5.物業設施設備維護記錄6.安全事故報告表7.物業服務檔案8.客戶服務中心服務記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務，或服務質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方在一定期限內予以改正，并可以按照合同約定追究乙方的違約責任。2.甲方未按照約定支付物業服務費用的，乙方有權要求甲方在一定期限內支付，并可以按照合同約定追究甲方的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.前期物業服務合同：指物業服務企業在與業主簽訂正式物業服務合同前，為業主提供的臨時物業管理服務合同。2.物業管理：指對物業設施設備進行維護、保養，對物業管理區域內的環境、安全等進行統一管理和服務的行為。3.綠化養護：指對物業管理區域內的綠化植物進行修剪、施肥、病蟲害防治等工作。4.清潔衛生：指對物業管理區域內的公共區域進行清潔、消毒等工作。5.安全保障：指對物業管理區域內的公共安全進行維護，及時處理安全事故等工作。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的服務質量不符合約定標準。解決辦法：甲方有權要求乙方在一定期限內改正，并可以按照合同約定追究乙方的違約責任。2.問題：甲方未按照約定支付物業服務費用。解決辦法：乙方有權要求甲方在一定期限內支付，并可以按照合同約定追究甲方的違約責任。3.問題：物業管理區域發生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施予以處理，并及時報告甲方。五、所有應用場