房屋買賣合同二審答辯狀提交時間合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他權利限制，并保證上述房屋自協議簽訂之日起至過戶登記手續辦理完畢期間，不進行任何形式的交易、贈與、設定抵押等法律行為。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定上述房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金支付后乙方有權按照本合同約定辦理過戶手續。定金支付后，乙方如未按約定履行本合同的，甲方有權不退還定金；甲方如未按約定履行本合同的，甲方應雙倍返還定金。（2）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、過戶及交付3.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同向房地產登記機構申請辦理房屋過戶登記手續，并依法繳納過戶稅費。3.2房地產登記機構辦理完畢過戶登記手續后，甲方應將房屋所有權證/不動產權證及房屋鑰匙交付給乙方，并辦理水、電、煤氣、通訊等戶名轉移手續。四、合同的履行、違約責任及爭議解決4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2因履行本合同發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交至__________仲裁委員會仲裁，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋買賣合同原件3.定金收據原件4.房款支付憑證復印件5.過戶登記申請表6.稅費繳納憑證復印件7.水、電、煤氣、通訊等戶名轉移證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或存在權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他權利限制的，構成違約。2.乙方未按約定時間支付房款，構成違約。3.甲乙雙方未按約定時間共同辦理過戶登記手續，構成違約。4.甲方未按約定時間將房屋所有權證/不動產權證及房屋鑰匙交付給乙方，構成違約。5.乙方未按約定時間支付過戶稅費，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指表明房屋所有權歸屬的法律文件。2.不動產權證：指表明不動產物權歸屬的法律文件。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的一定金額的錢。4.過戶登記：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的登記手續。5.違約金：指一方不履行合同義務時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以催告甲方盡快交付房屋，逾期交付的，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲方存在權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他權利限制：乙方可以要求甲方解決權屬糾紛等問題，否則有權解除合同并要求甲方退還已支付的款項。3.乙方未按約定時間支付房款：甲方可以催告乙方盡快支付房款，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付違約金。4.甲乙雙方未按約定時間共同辦理過戶登記手續：可以協商確定一個合理的時間重新辦理過戶登記手續。5.甲方未按約定時間將房屋所有權證/不動產權證及房屋鑰匙交付給乙方：乙方可以催告甲方盡快交付，逾期交付的，乙方有權要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：本