小額借款合同抵押合同編號(hào)：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請(qǐng)小額借款，為確保借款的履行，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就借款的條款達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.本借款期限為____個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延期還款。第三條借款利率1.本借款年利率為____%。2.借款利息按日計(jì)收，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。第四條借款用途甲方保證所借資金用于____，并承諾不用于違法用途。第五條還款方式1.本借款采取等額本息還款方式，甲方每月償還本金和利息總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.甲方應(yīng)按照約定的還款日期和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性還款。第六條抵押擔(dān)保1.甲方同意將其名下的位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為本借款的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，并辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及違約金等費(fèi)用。4.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息及違約金等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲方逾期還款的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為借款本金千分之五。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求提前還款或解除本合同。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或提前收回借款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為借款本金的千分之五。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.借款申請(qǐng)表4.還款計(jì)劃表5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.抵押登記證明7.授權(quán)代表委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：指甲方未按約定的還款日期和還款金額履行還款義務(wù)。2.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照約定的借款用途使用借款資金。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或提前收回借款：指乙方未按照約定的時(shí)間發(fā)放或提前收回借款。三、法律名詞及解釋：1.小額借款：指借款金額在一定范圍內(nèi)的借款。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。3.抵押擔(dān)保：指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，用以償還借款本息及違約金等費(fèi)用。4.違約金：指借款人或貸款人未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息及違約金等費(fèi)用。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求提前還款或解除本合同。3.問題：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或提前收回借款。解決辦法：乙方向甲方支付違約金，違約金為借款本金的千分之五。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為經(jīng)營需要，向乙方申請(qǐng)小額借款。2.乙方為風(fēng)險(xiǎn)控制，要求甲方提供抵押擔(dān)保。3.雙方就借款金額、期限、利率