鄉村房產交易協議范例合同編號：__________鄉村房產交易協議范例一、甲方（出售方）：1.1姓名（或名稱）：________________1.2身份證號（或營業執照號）：________________1.3地址：________________1.4聯系電話：________________二、乙方（購買方）：2.1姓名（或名稱）：________________2.2身份證號（或營業執照號）：________________2.3地址：________________2.4聯系電話：________________第一條房產描述1.1房產位置：______省______市______縣（區）______鄉（鎮）______村（組）______號1.2房產面積：______平方米1.3房產結構：______層______室______廳______廚______衛1.4房產產權性質：______1.5房產使用情況：______第二條交易價格2.1本房產的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本協議簽訂之日起______日內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。第三條房產過戶3.1甲方應自本協議簽訂之日起______日內，辦理房產過戶手續，將房產過戶至乙方名下。3.2過戶費用由______方承擔。第四條交付及驗收4.1甲方應在本協議簽訂之日起______日內，將房產交付給乙方。4.2乙方應對交付的房產進行驗收，如發現房產存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間辦理過戶手續的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。5.3乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本協議產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.過戶費用清單5.房產驗收報告6.付款憑證7.律師出具的法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續，視為違約。2.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。3.甲方提供的房產存在重大質量問題，未經修復或未退還部分購房款，視為違約。4.乙方在驗收過程中發現房產存在重大問題，未按約定要求甲方進行修復或退還部分購房款，視為違約。三、法律名詞及解釋：2.過戶：指將房產所有權轉移至乙方名下的手續。4.違約金：指按照本協議約定，違約方應支付給對方的一定金額。5.律師費：指為處理本協議爭議產生的律師服務費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續：解決辦法：乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。2.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。3.房產存在重大質量問題：解決辦法：乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。4.過戶費用糾紛：解決辦法：按照本協議約定的過戶費用承擔方式解決。五、所有應用場景：1.甲方為房產所有權人，愿意出售房產。2.乙方愿意購買甲方所出售的房產。3.甲