2024版房屋買賣經紀合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：地址：聯系方式：丙方（經紀方）：地址：聯系方式：一、房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，房屋土地使用權證號為__________。1.2房屋的規劃用途為__________，房屋的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米，專有部位面積為__________平方米，共有部位面積為__________平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內，一次性支付給甲方。2.4甲方應按約定時間接收房款，并出具相關收款憑證。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現狀進行驗收，并簽署《物業驗收確認書》。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料及辦理相關政府部門的審批手續。3.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、經紀服務費用4.1丙方提供房屋買賣經紀服務，甲方應支付丙方經紀服務費人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應支付丙方經紀服務費人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3經紀服務費用支付方式：（1）甲方支付的經紀服務費用，應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給丙方；（2）乙方支付的經紀服務費用，應于房屋過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內支付給丙方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2若甲方未按約定時間交付房屋或存在影響乙方房屋使用的瑕疵，甲方應支付給乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3若乙方未按約定時間支付房款，乙方應支付給甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（經紀方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋規劃用途證明復印件4.房屋買賣合同草稿5.物業驗收確認書6.付款憑證復印件7.過戶手續相關文件8.經紀服務費用支付憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或存在影響乙方房屋使用的瑕疵，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付房款，視為乙方違約。3.丙方未按約定提供經紀服務，或提供服務存在瑕疵，視為丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.土地使用權證：證明土地使用權歸屬的法律文件。3.經紀服務費：丙方為甲方和乙方提供房屋買賣服務所收取的費用。4.定金：乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.甲方房屋存在瑕疵：甲方應在交付房屋時保證房屋不存在影響乙方使用的瑕疵，如存在瑕疵，甲方應負責修復或賠償。3.乙方延遲支付房款：乙方應按照合同約定時間支付房款，如延遲支付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。4.過戶手續辦理出現問題：甲方和乙方應積極配合，提供相關證件和資料，協助辦理過戶手續。5.經紀服務存在瑕疵：丙方應按照合同約定提供服務，如服務存在瑕疵，丙方