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文檔簡介

工業廠房轉讓協議(2024版)合同編號:__________工業廠房轉讓協議(2024版)1.名稱:____________________2.住所地:____________________3.法定代表人:________________4.聯系電話:__________________1.名稱:____________________2.住所地:____________________3.法定代表人:________________4.聯系電話:__________________第一條轉讓標的1.1本協議項下的轉讓標的為甲方擁有的位于____________________的工業廠房,廠房的具體情況詳見附件一。1.2甲方保證對其轉讓的標的廠房享有完整的所有權,且該廠房不存在任何權利瑕疵。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方同意,標的廠房的轉讓價格為人民幣(大寫):____________元整(小寫):_____________元。2.2乙方應于本協議簽訂之日起______個工作日內,向甲方支付轉讓價格的______%,即人民幣(大寫):____________元整(小寫):_____________元作為定金。2.3剩余的轉讓價格,乙方應于本協議簽訂之日起______個工作日內支付給甲方。2.4乙方支付轉讓價格的方式為:銀行轉賬/現金支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內,將標的廠房交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔,具體費用雙方協商解決。3.3過戶手續辦理完畢后,甲方應將標的廠房的所有權轉移給乙方。第四條保證及承諾4.1甲方保證對標的廠房享有完整的所有權,且該廠房不存在任何權利瑕疵。4.2甲方承諾自本協議簽訂之日起,標的廠房不得設定任何形式的擔保。4.3乙方承諾自本協議簽訂之日起,按照本協議約定支付轉讓價格,并按照約定接收標的廠房。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定,導致本協議無法履行,應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照本協議約定交付標的廠房的,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為本協議約定的轉讓價格的______%。5.3乙方未按照本協議約定支付轉讓價格的,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為本協議約定的轉讓價格的______%。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________簽訂日期:____________________附件一:工業廠房基本情況說明……附件二:工業廠房權屬證明……一、附件列表:1.工業廠房所有權證明2.工業廠房土地使用權證明3.工業廠房建筑設計批準文件4.工業廠房竣工驗收證明5.工業廠房現狀照片或視頻6.工業廠房周邊環境調查報告7.工業廠房權屬清晰證明8.工業廠房過戶所需相關稅費明細二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間交付工業廠房:甲方違反協議,應支付違約金。2.甲方未保證工業廠房權利瑕疵:甲方違反協議,應承擔相應的法律責任。3.乙方未按約定時間支付轉讓價格:乙方違反協議,應支付違約金。4.乙方未按約定接收工業廠房:乙方違反協議,應承擔相應的法律責任。5.雙方未按約定履行過戶手續:雙方違反協議,應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋:1.工業廠房:指用于工業生產、科研、試驗等用途的建筑物。2.轉讓價格:指甲方將其工業廠房所有權轉讓給乙方所約定的價格。3.定金:指乙方為保證履行合同,預先支付給甲方的款項。4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.過戶:指將工業廠房的所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到工業廠房交付問題:雙方應積極溝通,協商解決交付時間及方式。2.遇到支付轉讓價格問題:雙方應按照約定履行支付義務,如遇困難應及時溝通協商。3.遇到過戶問題:雙方應按照約定辦理過戶手續,如遇問題可尋求專業律師或相關部門的幫助。4.遇到權利瑕疵問題:甲方應承擔相應的法律責任,乙方有權要求甲方進行賠償。五、所有應用場景:1.甲方作為工業廠房所有權人,希望將廠房轉讓獲取資

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