住房裝修合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、裝修工程概況1.1工程地點：__________1.2工程面積：__________平方米1.3裝修風格：__________1.4裝修預算：__________元1.5工程工期：__________天二、甲方的權(quán)利和義務2.1甲方應向乙方提供裝修房屋的鑰匙，并在裝修期間配合乙方順利進行。2.2甲方應按時支付乙方裝修工程款，具體支付方式如下：（1）裝修工程開工前，甲方支付乙方工程總預算的30%；（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總預算的30%；（3）裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總預算的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自驗收合格之日起保修期滿后支付。2.3甲方應保證提供的裝修材料符合國家相關標準，并按時送達裝修現(xiàn)場。2.4甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。2.5甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款，否則乙方有權(quán)推遲工期，并按逾期支付金額的每日千分之五支付違約金。三、乙方的權(quán)利和義務3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。3.2乙方應嚴格遵循國家關于建筑施工的相關法律法規(guī)，確保施工安全。3.3乙方應承擔因施工原因?qū)е碌募追綋p失，包括但不限于家具、家電損壞等。3.4乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程，否則甲方有權(quán)推遲支付工程款，并按逾期支付金額的每日千分之五支付違約金。3.5乙方應提供裝修工程保修服務，保修期限自驗收合格之日起計算，具體保修內(nèi)容、期限和方式如下：（1）水電隱蔽工程：保修期限為5年；（2）墻面、地面、天花板的裝修：保修期限為2年；（3）家具、家電等設備：保修期限按制造商提供的保修政策執(zhí)行。四、驗收及支付4.1裝修工程完成后，甲乙雙方共同進行驗收，驗收合格的，甲方支付乙方剩余的工程款。4.2驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)整改，直至達到驗收標準。4.3甲方應在驗收合格后支付質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應在扣除乙方向甲方支付的違約金等費用后，將剩余的質(zhì)量保證金無息退還甲方。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未按約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)推遲支付工程款，并按逾期支付金額的每日千分之五支付違約金。5.3甲方如未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)推遲工期，并按逾期支付金額的每日千分之五支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修工程驗收合格且質(zhì)量保證金退還完畢之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的房屋鑰匙2.裝修設計方案3.裝修材料清單4.工程進度計劃5.工程驗收標準6.保修條款明細7.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成裝修工程，認定為違約行為。2.甲方未按約定時間支付工程款，認定為違約行為。3.乙方未按約定標準保證裝修質(zhì)量，認定為違約行為。4.甲方未提供約定數(shù)量的裝修材料，認定為違約行為。5.乙方未遵守國家關于建筑施工的相關法律法規(guī)，造成安全事故，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動中各方權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.裝修工程：指對房屋進行改造、裝飾、翻新等活動。4.質(zhì)量保證金：為確保乙方履行保修義務而暫扣的一定金額的款項。5.保修期限：乙方對裝修工程提供的保修服務的時間限制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到裝修進度延誤的問題，甲方應及時與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整工期。2.遇到裝修質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達到驗收標準。3.遇到材料供應問題，甲方應及時與乙方溝通，協(xié)商解決材料供應事宜。4.遇到法律法規(guī)變化，甲方應及時關注并告知乙方，雙方按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。五、所有應用場景：1.適用于甲方委托乙方進行住房裝修的情形。2.適用于乙方按照甲方要求完成裝修工程