2024版物業授權管理合同范本合同編號：__________甲方（授權方）：__________乙方（被授權方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其物業管理區域內的部分或全部物業管理權限授權給乙方進行管理的事宜，達成如下協議：一、授權范圍1.1甲方將其物業管理區域內的公共設施、公共部位、公共場地、公共綠化等物業管理權限授權給乙方進行管理。1.2乙方在授權范圍內，應嚴格按照國家法律法規、物業管理的行業標準、甲方制定的物業管理規章制度進行管理。二、授權期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續約，應在本合同有效期屆滿前____個月書面達成續約協議。三、授權費用3.1甲方應向乙方支付的授權費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2授權費用的支付方式為：____期支付，每期支付金額為￥____元，每期支付時間為每期的期初。四、乙方的義務4.1乙方應確保在授權范圍內的物業管理服務質量，按照國家法律法規、行業標準和甲方制定的物業管理規章制度進行管理。4.2乙方應承擔在授權范圍內的物業管理風險，對因管理不善導致的損失承擔賠償責任。4.3乙方應接受甲方的監督和檢查，按照甲方的要求提供物業管理相關資料和報告。五、甲方的義務5.1甲方應按照本合同約定的時間和金額支付授權費用。5.2甲方應對乙方在授權范圍內的物業管理行為給予必要的協助和支持。5.3甲方應對乙方提供的物業管理資料和報告予以保密。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同授權費用的____%。6.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，根據情況部分或全部免除其責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（授權方）：__________乙方（被授權方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.授權方和被授權方的營業執照復印件

2.授權方和被授權方的法定代表人身份證明

3.授權范圍內的物業管理規章制度

4.物業管理服務質量標準

5.授權費用支付憑證

6.物業管理相關資料和報告

7.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按時支付授權費用，認定為違約行為。

2.乙方未按照國家法律法規、行業標準和甲方制定的物業管理規章制度進行管理，認定為違約行為。

3.乙方未接受甲方的監督和檢查，或未按照甲方的要求提供物業管理相關資料和報告，認定為違約行為。

4.任何一方未履行本合同約定的其他義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.授權方：指擁有物業管理權限并將其授權給乙方進行管理的一方。

2.被授權方：指接受甲方授權，在授權范圍內進行物業管理的一方。

3.授權范圍：指甲方將其物業管理區域內的部分或全部物業管理權限授權給乙方進行管理的范圍。

4.授權費用：指甲方應向乙方支付的報酬，用于補償乙方在授權范圍內的物業管理成本和利潤。

5.物業管理：指對物業區域內的公共設施、公共部位、公共場地、公共綠化等進行維護、維修、保潔、保安等服務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到物業管理服務質量問題，乙方應及時采取措施改進，并向甲方報告。

2.遇到授權費用支付問題，甲方應及時與乙方溝通，協商解決支付事宜。

3.遇到物業管理風險和損失問題，乙方應承擔相應的賠償責任，并接受甲方的監督。

4.遇到爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.適用于甲方將其物業管理區域內的部分或全部物業管理權限授權給乙方進行管理的情形。

2.適用于乙方在授權范圍內，按照國家法律法規、