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文檔簡介

2024版商業廣場聯營租賃合同合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有商業廣場的出租權，乙方愿意租賃甲方商業廣場的商鋪，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪及面積1.1乙方租賃甲方的商業廣場商鋪，商鋪的具體位置、面積和編號詳見附件。1.2乙方租賃的商鋪僅限于合法經營，不得用于違法用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米人民幣____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條費用承擔4.1乙方應承擔租賃期間商鋪的水、電、物業管理等費用。4.2乙方應按甲方要求繳納稅費等法定費用。第五條裝修及使用5.1乙方應在租賃期內對商鋪進行裝修，裝修方案應提交甲方審批。5.2乙方應按合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復商鋪的原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2本合同的任何一方如提前解除合同，應向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁無）附件：商鋪位置、面積和編號詳情一、附件列表：

1.商鋪位置、面積和編號詳情二、違約行為及認定：

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

2.本合同的任何一方如提前解除合同，應向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有商業廣場出租權的一方。

2.承租方：指租賃甲方商業廣場商鋪的一方。

3.租金：指乙方應按月支付給甲方的商鋪租賃費用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，并在必要時通過法律途徑追究乙方的違約責任。

2.乙方擅自改變商鋪用途：甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀，并支付相應的修復費用。

3.租賃期滿后商鋪裝修：雙方可以協商確定裝修方案，并簽訂新的租賃合同。五、所有應用場景

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