車庫租賃合同出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方車庫事宜，經協商一致，訂立本合同。

一、車庫及租賃概述

1.甲方出租給乙方的車庫位于______________市______________區（縣）______________街道（路、鎮）______________號，房屋建筑面積______平方米，車庫面積______平方米。該車庫為______結構，水、電、采暖設施齊全，房屋質量良好。

2.乙方向甲方承諾租賃該車庫作為生活使用，甲方應保證所出租的房屋符合國家對車庫的使用標準。

3.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應按期交納租金，逾期未交付租金的，甲方有權提前終止合同。

二、租金及支付方式

1.該車庫租金為人民幣（大寫）__________________元整/年，分______期支付。第一期租金于______年______月______日之前一次性付清，剩余租金于______年______月______日之前一次性付清。乙方應按照約定的時間和金額支付租金，逾期支付的應承擔相應的違約責任。

2.乙方向甲方支付的租金為稅后金額，稅費由乙方承擔。

三、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用車庫。

2.甲方應保證車庫的安全和衛生，不得私自改變房屋的使用性質或對房屋進行破壞。

3.甲方應協助乙方處理與車庫使用有關的物業稅費及水電費等。

4.甲方應按照合同約定履行合同，如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

四、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定使用車庫，并享有因使用車庫而帶來的收益。

2.乙方應按照約定時間和金額支付租金，逾期支付應承擔相應的違約責任。

3.乙方應合理使用車庫及其內部的設施設備，不得擅自改變車庫的結構和功能。

4.乙方應承擔因使用車庫而產生的物業稅費及水電費等。

5.乙方如需對車庫進行裝修或改造，應征得甲方的書面同意后方可進行。

6.乙方在租賃期間內享有車庫的使用權和收益權，但不得將車庫轉租或用于經營性活動。

7.乙方應妥善保管車庫內的物品，如有損失由乙方承擔相應的賠償責任。

五、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，甲乙雙方即相互嚴格遵守，如需變更或解除合同，應經雙方協商一致書面達成書面協議。

2.如乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回車庫：

（1）未經甲方同意擅自改變車庫結構或功能；

（2）損壞承租的車庫及其附屬設施設備；

（3）拖欠租金超過一個月；

（4）違反國家法律法規被依法處理的。

3.在租賃期內，如遇不可抗力導致本合同不能履行或部分不能履行，雙方互不承擔責任；若因國家政策變動或政府拆遷等原因導致本合同不能履行的，本合同自行解除，雙方應按照實際租賃時間結算租金，多退少補。

六、違約責任及處理

1.本合同一經簽訂即具有法律效力，任何一方違反本合同的約定均應承擔違約責任。

2.若乙方未按照約定支付租金或擅自轉租、改變結構等違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方限期改正或解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.若因甲方原因導致乙方無法正常使用車庫的，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

4.若雙方在履行本合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商的方式解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.本合同的附件、補充協議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。若本合同的任何條款在執行過程中發生爭議，應以書面形式向對方提出協商請求，任何一方應在收到請求后十五個工作日內做出書面答復。未經雙方協商一致的爭議事項，應按