朔州市二手房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]甲方地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]乙方地址：[乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于朔州市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于朔州市[具體地址]，房屋結構為[結構類型]，建筑面積為[面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房屋所有權證號：[所有權證號]，土地使用權證號：[土地使用權證號]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式為：[支付方式，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，將該房屋及附屬設施交付給乙方。3.2交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，確認無誤后，乙方支付尾款。3.3過戶手續(xù)及相關稅費由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協(xié)助。第四條雙方的權利和義務4.1甲方應保證該房屋的權屬清晰，如因房屋權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。4.2乙方應按約定時間支付房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應遵守合同約定，履行合同義務，如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期][注：以上內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同時，請務必咨詢專業(yè)律師。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[甲方姓名]甲方地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]乙方地址：[乙方地址]第三方（擔保方）：[第三方名稱]第三方地址：[第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于朔州市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：為了保障甲方權益，引入第三方作為擔保方，第三方同意在合同履行過程中提供必要的擔保和支持。以下條款將詳細規(guī)定各方的權利、義務及利益分配。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于朔州市[具體地址]，房屋結構為[結構類型]，建筑面積為[面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房屋所有權證號：[所有權證號]，土地使用權證號：[土地使用權證號]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式為：[支付方式，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，將該房屋及附屬設施交付給乙方。3.2交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，確認無誤后，乙方支付尾款。3.3過戶手續(xù)及相關稅費由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協(xié)助。第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，應對甲方的權益提供保障。如乙方未按約定時間支付房款，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金。4.2若因房屋權屬問題導致乙方損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.3甲方應遵守合同約定，履行合同義務，如因甲方違約導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按約定時間支付房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購買房屋后，應按合同約定使用、管理該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3乙方在合同履行過程中如有違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔連帶責任。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為擔保方，應對甲方的權益提供保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。6.2第三方應監(jiān)督乙方的履行行為，如乙方違約，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金。6.3第三方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，向甲方提供擔保，擔保方式為：[擔保方式，例如：保證金、擔保函等]。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方（擔保方）：[第三方名稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保合同在履行過程中甲方不受損失。第三方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，增加了甲方權益的保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，確保甲方在合同履行過程中權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在房屋買賣過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[甲方姓名]甲方地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]乙方地址：[乙方地址]第三方（擔保方）：[第三方名稱]第三方地址：[第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于朔州市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：為了保障乙方權益，引入第三方作為擔保方，第三方同意在合同履行過程中提供必要的擔保和支持。以下條款將詳細規(guī)定各方的權利、義務及利益分配。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于朔州市[具體地址]，房屋結構為[結構類型]，建筑面積為[面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房屋所有權證號：[所有權證號]，土地使用權證號：[土地使用權證號]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式為：[支付方式，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，將該房屋及附屬設施交付給乙方。3.2交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，確認無誤后，乙方支付尾款。3.3過戶手續(xù)及相關稅費由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協(xié)助。第四條乙方權益保障4.1第三方作為擔保方，應對乙方的權益提供保障。如甲方未按約定時間交付房屋，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金。4.2若因房屋權屬問題導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。4.3乙方應遵守合同約定，履行合同義務，如因乙方違約導致合同無法履行，乙方應承擔相應責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按約定時間交付房屋，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在出售房屋后，應按合同約定使用、管理該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3甲方在合同履行過程中如有違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為擔保方，應對乙方的權益提供保障，確保乙方在合同履行過程中不受損失。6.2第三方應監(jiān)督甲方的履行行為，如甲方違約，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金。6.3第三方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，向乙方提供擔保，擔保方式為：[擔保方式，例如：保證金、擔保函等]。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方（擔保方）：[第三方名稱]簽字/蓋章日