房屋使用權買賣合同的仲裁條款合同編號：__________房屋使用權買賣合同甲方（賣方）：注冊地址：營業執照號：聯系方式：乙方（買方）：注冊地址：營業執照號：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋使用權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋使用權，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋使用權描述1.1甲方同意將其位于__________（房屋地址）的房屋使用權出售給乙方。1.2乙方購買的房屋使用權包括__________（具體使用權內容）。第二條房屋使用權價格及支付方式2.1雙方確認，房屋使用權的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付方式為：__________（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將房屋使用權交付給乙方。3.2房屋使用權的過戶手續由甲方負責辦理，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2如甲方未能按約定時間交付房屋使用權，應支付違約金人民幣__________元整給乙方。4.3如乙方未能按約定時間支付房屋使用權購買價款，應支付違約金人民幣__________元整給甲方。第五條爭議解決方式5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。5.2如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日附件：（如有其他相關文件，可附在合同附件中）一、附件列表：1.房屋使用權證明文件2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.房屋使用權交易價格支付憑證5.房屋使用權過戶手續相關文件6.違約金支付憑證7.其他與房屋使用權買賣相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付房屋使用權，屬于違約行為。2.乙方未能按約定時間支付房屋使用權購買價款，屬于違約行為。3.甲方未能履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。4.乙方未能履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋使用權：指甲方擁有的房屋使用權，包括使用、收益和處分的權利。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.交付：指甲方將房屋使用權實際轉移給乙方占有、使用。4.過戶：指將房屋使用權從甲方名下轉移至乙方名下的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋使用權：解決辦法：甲方應按照合同約定履行交付義務，如無法按時交付，應提前通知乙方并協商延期交付。2.乙方未能按約定時間支付房屋使用權購買價款：解決辦法：乙方應按照合同約定履行支付義務，如無法按時支付，應提前通知甲方并協商延期支付。3.房屋使用權過戶手續辦理遇到困難：解決辦法：甲方應協助乙方辦理過戶手續，如遇到問題，雙方應共同協商解決。五、所有應用場景：1.甲方為房屋使用權所有人，愿意出售房屋使用權。2.乙方愿意購買甲方擁有的房屋使用權。3.雙方希望通過簽訂合同明確雙方的權利義務。4.雙方希望