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文檔簡介

濟南房產買賣協議書合同編號:__________濟南房產買賣協議書一、賣方信息1.1賣方名稱:__________1.2賣方地址:__________1.3賣方聯系人:__________1.4賣方聯系電話:__________二、買方信息2.1買方名稱:__________2.2買方地址:__________2.3買方聯系人:__________2.4買方聯系電話:__________三、房產信息3.1房產地址:__________3.2房產面積:__________平方米3.3房產所有權證號:__________3.4房產現狀:__________四、交易價格及支付方式4.1交易價格:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元4.2買方支付方式:__________五、交付及過戶5.1房產交付時間:__________年__________月__________日5.2房產過戶費用由__________承擔。六、違約責任6.1若任何一方違反本協議的約定,守約方有權要求違約方支付違約金,違約金為交易價格的__________%。6.2違約行為導致合同無法履行,守約方有權解除本協議,并要求違約方支付合同總價款的__________%作為賠償。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份,賣方和買方各執一份。8.2本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(蓋章):__________買方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房產所有權證2.房產現狀照片3.交易價格支付憑證4.交付及過戶手續文件5.違約金支付憑證6.法院訴訟文件二、違約行為及認定:1.賣方未按照本協議約定時間交付房產,或交付的房產與本協議約定的房產現狀不符。2.買方未按照本協議約定時間支付交易價格,或支付方式不符合本協議約定。3.雙方在履行本協議過程中發生的其他違反協議約定的行為。三、法律名詞及解釋:1.賣方:指本協議中承擔房產出售義務的一方。2.買方:指本協議中承擔房產購買義務的一方。3.房產:指本協議中約定出售的房地產。4.交易價格:指本協議中約定買方支付給賣方的房產價款。5.違約金:指本協議中約定的一方違反協議約定應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.房產交付時間延遲:賣方應按照本協議約定時間交付房產,如延遲交付,買方有權要求賣方支付違約金。2.房產現狀不符:賣方應保證交付的房產與本協議約定的現狀一致,如不符,買方有權拒絕接收房產并要求賣方支付違約金。3.買方支付延遲:買方應按照本協議約定時間支付交易價格,如延遲支付,賣方有權要求買方支付違約金。4.支付方式不符:買方應按照本協議約定方式支付交易價格,如支付方式不符,賣方有權拒絕接受支付并要求買方重新支付。五、所有應用場景:1.

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