房屋買賣合同劉靖云簽訂的保險問題合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系電話：____________________鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買賣方的房屋，雙方達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋所有權證號：____________________1.4房屋現狀：____________________第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。定金計入成交價格。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應于房屋過戶手續辦理完畢后七個工作日內，一次性支付給賣方。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2雙方應共同前往房地產交易中心，辦理房屋過戶手續。過戶費用由買方承擔。3.3房屋交付時，賣方應保證房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準，且具備正常居住條件。第四條保險問題4.1買方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，購買房屋保險，并將保險單復印件提交給賣方。4.2保險金額不得低于房屋成交價格。4.3保險期間應覆蓋房屋過戶手續辦理完畢后七個工作日。4.4如買方未按約定購買保險，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金金額為房屋成交價格的10%。5.2本合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房屋過戶手續，并互相協助，確保過戶順利進行。第六條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負責人（簽名）：____________________法定代表人/負責人（簽名）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.本合同中的金額大寫與小寫必須一致，否則以大寫為準。3.本合同簽訂后，如需變更合同內容，必須經雙方協商一致，并書面確認。4.雙方應妥善保管本合同，如發生丟失，應及時通知對方，并共同辦理補簽手續。5.本合同的解除或終止，不影響雙方在其他條款中的權利和義務。一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.買方身份證明復印件3.賣方身份證明復印件4.房屋保險單復印件5.房屋過戶手續相關文件6.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.買方未按約定時間支付定金：在五個工作日內未支付定金。2.買方未按約定時間支付剩余房款：在房屋過戶手續辦理完畢后七個工作日內未支付。3.買方未購買房屋保險：未在七個工作日內購買保險，或保險金額低于房屋成交價格。4.賣方未按約定時間交付房屋：在七個工作日內未交付房屋。5.任何一方未履行合同約定的其他義務：包括但不限于未協助辦理過戶手續、未提供必要文件等。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權轉移給買方，買方支付相應價款的合同。2.定金：買方支付給賣方的一部分房款，作為購買房屋的誠意表現。3.過戶手續：將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的手續。4.房屋保險：保障房屋及其附屬設施在保險期間內因意外損失而得到賠償的保險。5.違約金：違反合同約定的一方應向守約方支付的違約賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付定金：賣方應及時提醒買方，如買方仍不支付，賣方有權解除合同。2.買方拖延支付剩余房款：賣方應及時與買方溝通，了解原因，如買方仍不支付，賣方可依法追討。3.買方未購買房屋保險：賣方應及時提醒買方，如買方仍不購買，賣方有權解除合同。4.賣方拖延交付房屋：買方應及時與賣方溝通，了解原因，如賣方仍不交付，買方可依法要求交付。5.合同履行中出現爭議：雙方應友好協商解決，協商不成的，