房屋買賣合同電子版樣本合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________2.名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________買方：1.名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________2.名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________第一條房屋基本情況1.1該房屋的產權證號：____________________。1.2該房屋的規劃用途：____________________。1.3該房屋的建筑規模：____________________平方米。1.4該房屋的附屬設施：____________________。第二條房屋價格及支付方式2.1該房屋的總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____________元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應于____年____月____日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____________元。2.4買方支付房款后，賣方應按照約定將該房屋的所有權轉移給買方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔該房屋的管理、維修和保養責任。3.3雙方應按照中國的相關法律法規，辦理該房屋的過戶手續。過戶手續辦理完畢后，該房屋的所有權歸買方所有。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除本合同，應書面達成一致意見，并經雙方簽字蓋章確認。4.2出賣人延遲交付房屋或買受人延遲支付購房款項的，每逾期一日，應按照逾期金額的萬分之五支付違約金。4.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解決。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。出賣人（蓋章）：簽字：買受人（蓋章）：簽字：簽訂日期：______年______月______日合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：甲方地址：聯系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯系電話：一、房屋基本信息1.1該房屋坐落于_______市_______區（縣）_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的產權清晰，不存在任何抵押、債務等法律糾紛。1.3該房屋的土地使用權性質為_______，土地使用權期限至_______年。二、房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法的購房發票。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價格的_______%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價格的_______%。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：_______年_______月_______日附件：1.該房屋所有權證、土地使用權證等相關證件復印件。2.該房屋的平面圖、立面圖等相關資料。3.甲方銀行賬戶信息。4.乙方身份證復印件。一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.買賣雙方身份證復印件3.定金收條4.房款支付憑證5.房屋過戶相關文件6.房屋交付確認書7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.賣方延遲交付房屋：逾期交付房屋超過雙方約定的交付期限。2.買方延遲支付購房款項：逾期支付房款超過雙方約定的支付期限。3.雙方未能協商解決爭議：在合同履行過程中，雙方未能按照約定通過友好協商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額的錢款。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向對方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：買方可以要求賣方支付違約金，協商無果的可向法院提起訴訟。2.買方延遲支付購房款項：賣方可以要求買方支付違約金，協商無果的可向法院提起訴訟。3.房屋過戶手續辦理緩慢：雙方應積極配合提供所需材料，協商無果的可向相關部門申請協調。4.房屋實際狀況與合同描述不符：買方可以要求賣方承擔維修、更換或退還部分房款的責任。5.發生不可抗力事件：雙方應立即協商解決方案，根據情況部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.個人出售自有房屋給個人買家。2.個人出售自有房屋給公司買家。3.公司出售自有房屋給個人買家。4.公司出售自有房屋給公司買家。5.作為投資或自住用途的房屋買賣。6.涉及房屋貸款的買賣合同。7.房屋買賣合同的續簽或變更。一、附件列表：1.該房屋所有權證、土地使用權證等相關證件復印件。2.該房屋的平面圖、立面圖等相關資料。3.甲方銀行賬戶信息。4.乙方身份證復印件。二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于延遲交付房屋、房屋產權不清晰、存在抵押或債務等法律糾紛。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于延遲支付房款、未按約定辦理房屋過戶手續。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的法律文件。2.成交價格：指甲乙雙方約定的房屋買賣價格。3.違約金：指違約方按照本合同約定需支付給守約方的賠償金。4.過戶費用：指辦理房屋過戶手續所需支付的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付房款：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。3.房屋產權不清晰、存在抵押或債務等法律糾紛：乙方有權要求