消防安全管理協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為物業(yè)提供消防安全管理服務(wù)，包括但不限于消防安全制度制定、消防安全設(shè)施維護(hù)、消防安全培訓(xùn)、消防安全檢查、消防安全演練、消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及實(shí)施等。1.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除消防安全隱患，確保物業(yè)消防安全。1.3乙方應(yīng)在甲方物業(yè)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方進(jìn)行火災(zāi)撲救和人員疏散，最大限度地減少火災(zāi)損失。第二條服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)約____年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供消防安全管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用，按期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證物業(yè)消防安全設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供必要的工作條件；（2）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方開展消防安全管理工作，提供必要的支持和配合；（4）對(duì)本協(xié)議約定的消防安全管理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定提供消防安全管理服務(wù)，確保物業(yè)消防安全；（2）按照約定及時(shí)整改安全隱患，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）建立健全消防安全制度，定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練；（4）對(duì)本協(xié)議約定的消防安全管理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行定期檢查和評(píng)估，并向甲方報(bào)告。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果乙方未能按照約定提供消防安全管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方消防安全資質(zhì)證書復(fù)印件3.消防安全管理制度4.消防安全設(shè)施設(shè)備清單5.消防安全檢查記錄6.消防安全培訓(xùn)和演練記錄7.消防安全應(yīng)急預(yù)案8.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未能按照約定提供消防安全管理服務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)整改安全隱患，認(rèn)定違約。4.甲方未能提供必要的工作條件，影響乙方服務(wù)實(shí)施，認(rèn)定違約。5.雙方未能履行協(xié)商解決糾紛的義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或管理人。2.乙方：指專業(yè)消防安全服務(wù)提供商。3.物業(yè)：指甲方所有的或管理的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。4.消防安全管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的消防安全制度制定、設(shè)施維護(hù)、培訓(xùn)、檢查、演練、應(yīng)急預(yù)案制定及實(shí)施等服務(wù)。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，必要時(shí)可依法追討欠款。2.問題：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保服務(wù)達(dá)標(biāo)。3.問題：發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，乙方未能及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，確保乙方能夠及時(shí)有效地應(yīng)對(duì)緊急情況。4.問題：雙方在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式，友好協(xié)商或向法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類物業(yè)的消防安全管理，如住宅小區(qū)、寫字樓、商場(chǎng)、工廠等。2.適用于需要專業(yè)