小區公共設施維修指南合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系方式：__________乙方：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為__________小區的物業管理部門，負責該小區的公共設施維修與管理；乙方為具有專業資質的維修服務提供商，愿意為甲方提供公共設施維修服務。為了保證小區居民的正常生活秩序，確保公共設施的正常運行，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修范圍1.1本合同公共設施維修范圍包括但不限于：__________1.2乙方根據甲方的委托，負責公共設施的維修、檢查和保養工作。第二條維修質量標準2.1乙方應按照國家標準、行業標準和甲方的要求，保證維修質量。2.2乙方應在維修過程中，確保小區居民的正常生活秩序和安全。第三條維修費用3.1乙方向甲方提供的維修服務，甲方應按照約定的費用標準向乙方支付維修費用。3.2維修費用的支付方式、支付時間等事項，由雙方在合同中另行約定。第四條維修時間4.1乙方應在甲方指定的時間內完成維修工作。4.2特殊情況導致維修時間延長的，乙方應提前通知甲方，并征得甲方同意。第五條乙方的義務5.1乙方應按照約定時間和質量要求完成維修工作。5.2乙方應對維修過程中獲取的小區居民個人信息保密，不得泄露給第三方。5.3乙方在維修過程中，應遵守小區的相關規定，不得損害小區居民的合法權益。第六條甲方的義務6.1甲方應按照約定時間向乙方支付維修費用。6.2甲方應協助乙方進行維修工作，提供必要的便利條件。第七條合同的解除和終止7.1在合同有效期內，任何一方不得擅自解除或終止合同。7.2合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按約定時間完成維修工作，甲方有權按約定扣除相應的維修費用。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.小區公共設施維修指南2.乙方專業資質證明文件3.維修項目清單4.維修進度報告5.維修費用明細表6.維修質量驗收標準7.乙方人員名單及資質證明8.甲方授權書9.維修合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修工作，視為違約。2.乙方維修質量不符合約定的標準，視為違約。3.乙方泄露甲方提供的居民個人信息，視為違約。4.甲方未按約定時間支付維修費用，視為違約。5.甲方未協助乙方進行維修工作，視為違約。6.任何一方擅自解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指小區的物業管理部門。2.乙方：指具有專業資質的維修服務提供商。3.維修費用：指乙方按照約定提供維修服務所需的費用。4.維修質量：指乙方按照國家標準、行業標準和甲方要求完成維修工作的質量。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項目范圍不明確：雙方應詳細列舉維修項目，并簽訂補充協議。2.維修進度延遲：雙方應約定合理的維修期限，并預留一定的緩沖時間。3.維修質量爭議：雙方可共同確定第三方驗收機構進行質量驗收。4.維修費用支付糾紛：雙方應明確支付時間、支付方式和支付金額。5.泄露居民個人信息：乙方應簽訂保密協議，確保信息不被