公共設施維護手冊合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、公共設施范圍1.1本手冊所稱公共設施包括但不限于：__________。1.2甲方應確保公共設施的完好，并對其進行定期檢查、保養和維修。二、維護職責（1）按照甲方提供的公共設施維護計劃，定期對公共設施進行保養和維修；（2）在公共設施出現故障時，及時進行搶修，確保公共設施的正常運行；（3）對公共設施進行定期檢查，發現問題及時報告甲方，并提出解決方案；（4）按照甲方要求，提供公共設施的維護記錄和有關資料。2.2乙方應指派具備相關專業資格和豐富經驗的維護人員負責公共設施的維護工作。三、維護質量3.1乙方應按照公共設施的設計規范、技術要求和甲方提供的維護標準進行維護。3.3乙方應按照甲方要求，對公共設施的維護過程進行記錄，并提供相關資料。四、維護費用4.1乙方向甲方提供的公共設施維護服務，甲方應按約定的費用標準向乙方支付。4.2甲方應按照本手冊約定的期限向乙方支付維護費用。五、合同期限5.1本手冊自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。六、違約責任6.1任何一方違反本手冊的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方未按照約定時間、質量完成公共設施的維護工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為__________。七、爭議解決7.1雙方在履行本手冊過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本手冊一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本手冊未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公共設施維護計劃2.公共設施維護標準3.公共設施維護記錄表格4.公共設施維護人員資質證明5.公共設施維護費用支付憑證6.公共設施維護補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成公共設施的維護工作。2.乙方未按照約定質量完成公共設施的維護工作。3.甲方未按照約定期限向乙方支付維護費用。4.甲方未提供乙方所需的公共設施維護計劃、標準等資料。5.雙方未按照約定解決爭議的方式處理糾紛。三、法律名詞及解釋：1.公共設施：指本合同所述的甲方擁有的設施。2.維護：指對公共設施進行的定期檢查、保養和維修。3.維護費用：指乙方為提供公共設施維護服務所需的費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。5.違約金：指按照合同約定，違約方應支付給對方的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.維護人員不足：提前進行人員培訓，確保有足夠的維護人員。2.維護資金不足：提前進行預算規劃，確保維護資金充足。3.爭議解決困難：簽訂合同時明確爭議解決方式，盡量減少爭議。4.公共設施損壞嚴重：加強公共設施的日常檢查，及時發現問題。5.乙方維護質量不高：乙方應加強維護人員管理，提高維護質量。五、所有應用場景：1.適用于各類公共設施的維護管理。2.適用于需要定期對公共設施進行檢查、保養和維修的場景。3.適用于公共設施維護費用需要甲方支