物業代理管理服務協議合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為物業所有權人或物業使用權人，擁有上述物業的完全使用權和處置權；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業代理管理服務；甲乙雙方本著平等互信、互利共贏的原則，就甲方委托乙方提供物業代理管理服務事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.1物業地址：____________________________1.2物業類型：____________________________1.3物業規模：____________________________1.4甲方對物業的擁有情況說明：____________________________二、物業代理管理服務內容（1）負責物業的日常管理工作，確保物業的正常運行和使用；（2）負責物業的維修、保養和清潔工作，保證物業的安全和衛生；（3）負責物業的租賃和銷售工作，協助甲方出租或出售物業；（4）負責物業的財務管理，確保物業的收益最大化；（5）負責物業的法律法規遵守，確保物業的合法合規經營；（6）負責物業的溝通協調工作，維護甲乙雙方的合法權益。2.2乙方應根據甲方的要求，制定詳細的物業代理管理服務計劃，并提交甲方審批。三、物業代理管理服務期限3.1本協議的有效期為____年，自雙方簽字之日起生效。3.2協議期滿后，如甲乙雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。四、物業代理管理服務費用4.1乙方應向甲方支付物業代理管理服務費用，具體金額和支付方式如下：（1）物業代理管理服務費用為人民幣____元/月；（2）甲方應在每月的第一個工作日支付乙方當月的物業代理管理服務費用；（3）乙方提供發票給甲方。五、物業代理管理服務的變更和終止5.1甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更本協議，應書面協議一致后進行變更。5.2甲乙雙方同意，如因特殊情況需要終止本協議，應提前一個月書面通知對方。六、違約責任6.1如乙方未按照約定提供物業代理管理服務，甲方有權解除本協議。6.2如甲方未按照約定支付物業代理管理服務費用，乙方有權解除本協議。七、爭議解決7.1甲乙雙方因履行本協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業所有權證明或使用權證明2.物業代理管理服務計劃3.物業代理管理服務費用支付憑證4.物業代理管理服務業績報告5.物業代理管理服務合同變更協議6.物業代理管理服務合同終止協議7.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供物業代理管理服務，包括但不限于未按時完成維修、保養、清潔等工作。2.乙方未按照約定時間向甲方支付物業代理管理服務費用。3.甲方未按照約定時間向乙方支付物業代理管理服務費用。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法繼續履行。三、法律名詞及解釋：1.物業所有權人：對物業擁有完全使用權和處置權的個人或單位。2.物業使用權人：對物業擁有使用權的個人或單位。3.物業代理管理服務：乙方接受甲方委托，對物業進行日常管理、維修、保養、清潔等工作，并負責物業的租賃和銷售等事務。4.違約行為：違反合同約定，未履行合同義務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定提供物業代理管理服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方在規定時間內完成相關工作。如乙方仍不履行義務，甲方有權解除合同。2.問題：乙方未按照約定時間向甲方支付物業代理管理服務費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方在規定時間內支付費用。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。3.問題：甲方未按照約定時間向乙方支付物業代理管理服務費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內支付費用。如甲方仍不支付，乙方有權解除合同。4.問題：甲乙雙方在履行合同過程中產生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業所有權人或使用權人需要對物業進行日常管理、維修、保養、清潔等工作。2.物業所有權人或使用權人希望將物業租賃或出售，需要專業團隊進行推廣和交易協助。3.物業所有權人或使用權人需要專