版商品房買賣合同合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第一條房產描述1.1甲方出售的房產具體情況如下：房產地址：________________房產面積：________________房產用途：________________房產所有權證號：________________1.2該房產的建筑結構、設備、附屬設施等詳見附件。第二條購買價格2.1乙方購買該房產的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付購房款的，應按照逾期部分房款的__%支付違約金。第三條交付及驗收3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個月內，將該房產交付給乙方。3.2乙方應對交付的房產進行驗收，如發現質量問題，乙方有權要求甲方按照相關法律法規和本合同的約定承擔修復責任。3.3甲方應在交付房產時，向乙方提供完整的房產資料，包括房產所有權證、土地使用權證、裝修驗收合格證等。第四條權利和義務4.1甲方應保證該房產的所有權及合法權益，如因甲方原因導致房產所有權糾紛的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方應按照本合同約定支付購房款，并遵守相關的法律法規。4.3甲方應按照本合同約定交付房產，并保證房產的質量和維修。4.4乙方應在驗收房產時，如實反饋房產的實際情況，不得故意隱瞞或虛假陳述。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付房產的，應支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應支付違約金。5.3甲方未按照本合同約定保證房產的所有權及合法權益的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.4乙方未按照本合同約定遵守相關法律法規的，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：該房產的建筑結構、設備、附屬設施等詳細情況。一、附件列表：1.房產所有權證2.土地使用權證3.裝修驗收合格證4.房產建筑結構、設備、附屬設施詳細情況二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付房產：指合同簽訂之日起，甲方未能在約定時間內將房產交付乙方。2.乙方未按照合同約定支付購房款：指合同簽訂之日起，乙方未能在約定時間內支付全部購房款。3.甲方未保證房產所有權及合法權益：指甲方在合同履行過程中，未能保證房產的所有權及合法權益，導致房產所有權糾紛。4.乙方未遵守相關法律法規：指乙方在合同履行過程中，未能遵守相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指依法取得土地使用權，并取得房屋所有權證的商品房屋。2.購房款：指乙方購買甲方出售的房產所需支付的款項。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.房產所有權證：指證明甲方擁有房產所有權的法律文件。5.土地使用權證：指證明甲方擁有土地使用權的法律文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產：解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付房產，如延遲交付，應支付違約金。乙方有權要求延長交付時間或解除合同。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：乙方應按照合同約定時間支付購房款，如延遲支付，應支付違約金。甲方有權要求乙方支付購房款或解除合同。3.房產質量問題：解決辦法：甲方應保證房產質量，如發現問題，乙方有權要求甲方按照相關法律法規和合同約定承擔修復責任。4.房產所有權糾紛：解決辦法：甲方應保證該房產的所有權及合法權益，如因甲方原因導致房產所有權糾紛的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：