房屋質(zhì)量我們承諾保障合同編號(hào)：__________房屋質(zhì)量我們承諾保障甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人，雙方為房屋買賣合同的當(dāng)事人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋用途：__________1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________二、房屋質(zhì)量承諾2.1甲方保證出賣的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。2.2甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等各項(xiàng)功能正常，不存在影響使用安全的隱患。2.3甲方保證房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)均符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.4甲方在房屋交付時(shí)，應(yīng)提供完整的驗(yàn)收資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、質(zhì)量保障期限及維修責(zé)任3.1甲方對(duì)房屋質(zhì)量的保障期限自房屋交付之日起計(jì)算，期限為__________年。3.2在質(zhì)量保障期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。四、質(zhì)量爭議解決4.1如雙方在房屋質(zhì)量問題上有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.2如雙方選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為__________。4.3如雙方選擇訴訟解決，訴訟管轄地為__________。五、其他約定5.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋買賣的法律法規(guī)，不得擅自變更或解除本合同。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.維修記錄6.仲裁協(xié)議7.訴訟起訴狀二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，視為違約。2.甲方未能在質(zhì)量保障期限內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任，視為違約。3.甲方未能遵守國家關(guān)于房屋買賣的法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或解除，視為違約。4.乙方未按照合同約定支付購房款項(xiàng)，視為違約。5.乙方未按照合同約定接受房屋交付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指房屋的出賣人與買受人之間，就出賣房屋事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.質(zhì)量保障期限：指甲方對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)保障責(zé)任的時(shí)間期限。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.維修責(zé)任：指房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，甲方承擔(dān)的修復(fù)義務(wù)。5.仲裁：指合同雙方約定通過仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議的方式。6.訴訟：指合同雙方約定通過法院解決合同爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：如遇到房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在質(zhì)量保障期限內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。如甲方拒絕維修或維修不力，乙方可尋求專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并據(jù)此向甲方主張違約責(zé)任。2.合同履行爭議：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的仲裁或訴訟方式解決。3.法律法規(guī)變化：如合同履行過程中，國家關(guān)于房屋買賣的法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出賣人與買受人之間進(jìn)行的房屋買賣交易。2.雙方約定質(zhì)量保障