單位房產買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條標的房產1.1甲方同意出售位于__________（房產地址）的房產，房產證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方同意購買上述標的房產，并支付房價款。第二條房價款2.1雙方確認，標的房產的房價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將房價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起，負責辦理標的房產的過戶手續。過戶所產生的費用由乙方承擔。第四條房產證辦理4.1甲方應在本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房產證的辦理手續。4.2房產證辦理過程中，如有涉及稅費、手續費等費用，由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付標的房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。5.3乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房價款支付憑證5.過戶手續辦理相關文件6.房產證辦理相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的房產，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付房價款，認定為違約行為。3.甲方未履行合同約定的其他義務，認定為違約行為。4.乙方未履行合同約定的其他義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標的房產：指本合同項下的房產，位于__________（房產地址），房產證號：__________，房屋面積：__________平方米。2.房價款：指乙方應支付給甲方的標的房產的購買價款，人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的違約賠償金，計算方式為房價款的__________%。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付標的房產：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。2.乙方未按約定時間支付房價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。3.房產證辦理過程中出現糾紛：解決辦法：雙方應積極溝通，協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房產出售方，愿意出售位于__________（房產地址）的房產。2.乙方為房產購買方，愿意購買位于____