2024版委托書之委托購房協議書合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯系方式：____________________2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯系方式：____________________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其購買標的房產的代理人，代為辦理購買事宜。1.2乙方應根據甲方的指示，辦理標的房產的購買手續，并協助甲方完成相關產權轉移手續。1.3乙方應妥善保管甲方的身份證件、戶口本、婚姻狀況證明等相關資料，并確保資料的安全和保密。第二條受托方的義務2.1乙方應認真履行代理職責，為甲方提供專業的購房咨詢和建議。2.2乙方應誠實守信，公正行事，維護甲方的合法權益。2.3乙方應按甲方的要求，及時辦理購買事宜，并確保交易過程的順利進行。2.4乙方應在代為辦理購買事宜過程中，嚴格遵守相關法律法規，確保交易合法合規。第三條委托方的義務3.1甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息和相關資料，并確保資料的真實性和準確性。3.2甲方應在乙方辦理購買事宜過程中，給予必要的配合和支持。3.3甲方應按照約定的時間向乙方支付購房款項及相關費用。第四條費用和支付4.1甲方應承擔標的房產的購房款項、稅費、中介費等相關費用。4.2甲方應按照雙方約定的時間向乙方支付購房款項及相關費用。4.3乙方應向甲方提供合法、正規的收費憑證。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2甲方未按約定時間支付購房款項的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間完成購買事宜的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方有效身份證明文件2.乙方有效身份證明文件3.標的房產相關資料（包括但不限于房產證、土地使用權證、規劃許可證、建筑工程施工許可證等）4.購房款項支付憑證5.相關稅費支付憑證6.中介服務合同及相關費用支付憑證7.產權轉移登記申請書及所需相關資料8.購房合同及相關補充協議9.雙方約定的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成購買事宜，視為違約。3.甲方提供虛假個人信息或相關資料，視為違約。4.乙方未按約定履行代理職責，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指本協議中委托乙方代為辦理購買事宜的一方。2.受托方：指本協議中接受甲方委托，代為辦理購買事宜的一方。3.標的房產：指本協議中甲方擬購買的位于特定地址的房地產。4.購房款項：指甲方按照約定向乙方支付的用于購買標的房產的款項。5.違約金：指一方違約時，應向對方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行本協議過程中發生的爭議，通過協商或法律途徑予以解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付購房款項：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務；如甲方仍不履行，乙方有權解除本協議，并追究甲方違約責任。2.乙方未按約定時間完成購買事宜：甲方應及時與乙方溝通，了解進展情況；如乙方仍不履行職責，甲方有權解除本協議，并追究乙方違約責任。3.購房款項支付不成功：應檢查付款憑證，核實付款賬戶信息是否正確；如遇問題，應及時與銀行或支付平臺聯系解決。4.產權轉移登記過程中遇到問題：應及時與相關部門溝通，了解問題原因，并按照要求提供補充資料或辦理相關手續。5.爭議解決：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擬購買位于特定地址的房地產，并委托乙方代為辦理購買事宜。2.乙方作為專業代理人，為甲方提供購房咨詢、辦