2024版公寓式酒店委托管理協議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為公寓式酒店的業主，擁有該酒店的產權和經營權；乙方為專業的酒店管理公司，具有豐富的酒店管理經驗和服務理念，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的公寓式酒店委托乙方進行管理一事，達成如下協議：一、管理范圍和內容1.1乙方接受甲方的委托，對甲方擁有的公寓式酒店進行全面管理，包括客房、餐飲、康樂、前廳、財務、市場營銷等各部門。1.2乙方應按照甲方的要求，制定和實施酒店的經營計劃、服務標準及管理制度，確保酒店的服務質量和經營效益。1.3乙方負責酒店的日常運營，對酒店的人事、財務、營銷等各項工作進行統一管理，并定期向甲方報告經營情況和財務狀況。二、管理期限2.1本協議的管理期限為____年，自雙方簽字之日起計算。2.2管理期滿后，如雙方愿意繼續合作，可提前三個月協商續簽事宜。三、管理費用3.1乙方應向甲方支付管理費用，具體金額和管理費用的支付方式如下：（1）管理費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。（2）乙方每月支付管理費用的一半給甲方，作為甲方對酒店的產權和經營權的收益。（3）乙方每季度支付給甲方的管理費用，應按照實際經營情況，扣除酒店的運營成本、稅費等支出后，計算剩余收益。四、甲方的權利和義務4.1甲方應保證酒店的產權和經營權歸其所有，不得有任何法律糾紛。4.2甲方應按照協議的約定，及時足額地向乙方支付管理費用。4.3甲方不得干預乙方的日常管理工作，但有權對乙方的經營狀況進行監督和檢查。五、乙方的權利和義務5.1乙方應按照協議的約定，全面負責酒店的管理工作，確保酒店的服務質量和經營效益。5.2乙方應定期向甲方報告酒店的經營情況和財務狀況，接受甲方的監督和檢查。5.3乙方不得將酒店的經營權、管理權轉讓給第三方，不得擅自改變酒店的用途和性質。六、違約責任6.1如甲方未按照協議的約定支付管理費用，乙方有權解除協議，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按照協議的約定進行管理，甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.酒店產權證明文件4.酒店經營權證明文件5.管理費用支付證明文件6.酒店經營報告7.財務報告8.酒店管理制度9.酒店服務標準10.營銷計劃二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付管理費用，經乙方催告后仍不支付。2.乙方未按約定進行酒店管理，導致酒店服務質量和經營效益嚴重下滑。3.甲方未經乙方同意，干預乙方日常管理。4.乙方未經甲方同意，將酒店經營權、管理權轉讓給第三方。5.乙方擅自改變酒店用途和性質。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指公寓式酒店的業主，擁有酒店產權和經營權。2.乙方：指專業的酒店管理公司，負責酒店的管理工作。3.管理費用：指乙方為管理酒店而向甲方支付的費用。4.違約金：指違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或一方按照約定或法律規定，終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付管理費用：乙方應催告甲方及時支付，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同。2.乙方管理不善：甲方有權監督乙方管理，要求乙方改進，如乙方仍不改進，甲方有權解除合同。3.甲方干預乙方管理：乙方應及時與甲方溝通，說明管理的重要性，爭取甲方的理解和支持。4.乙方轉讓酒店經營權、管理權：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方改變酒店用途和性質：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方