房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中介(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中介(2024版)甲方（出賣(mài)人）：住所地：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)受人）：住所地：聯(lián)系電話(huà)：丙方（中介方）：住所地：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出賣(mài)給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋；丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，丙方參與本次交易的促成。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括__________。第二條房屋交付及交付時(shí)間2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.2交付該房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理交付手續(xù)。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.3甲方應(yīng)于收到乙方購(gòu)房款后__________日內(nèi)，向乙方交付該房屋。第四條房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)4.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。5.3如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：丙方（中介方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施詳細(xì)清單

4.購(gòu)房款支付憑證

5.房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

6.丙方中介服務(wù)費(fèi)支付憑證

7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。

3.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求支付違約金。

4.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求支付違約金。

5.甲方、乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的協(xié)議。

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)享有權(quán)利的證明。

3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的登記手續(xù)。

5.中介服務(wù)費(fèi)：指丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同。

2.乙方延遲支付購(gòu)房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同。

3.房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生糾紛：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

4.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.房屋驗(yàn)收不合格：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋。

3.丙方作為中介，為甲