房屋借款合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________房屋借款合同甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款購買房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.借款期滿后，甲方如需續(xù)借，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后，簽訂續(xù)借協(xié)議。第三條借款用途甲方借款主要用于購買房屋，不得用于其他目的。第四條借款利率1.本借款的年利率為____%。2.借款期限不滿一年的，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。3.借款期限超過一年的，每年計(jì)息一次。第五條還款方式1.本借款采取等額本息還款方式，每月還款金額為：__________元。2.每月還款日為借款合同簽訂之日起的第__個(gè)月之日起，每月__日還款。3.借款期滿后，甲方應(yīng)按照約定一次性還清剩余本金及利息。第六條還款賬戶甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照乙方的要求，開立還款賬戶，并保證賬戶內(nèi)余額充足，按時(shí)還款。第七條擔(dān)保措施1.本借款不設(shè)擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證提供的個(gè)人信息真實(shí)、完整，如有虛假，乙方有權(quán)終止合同。3.甲方應(yīng)保證按照約定用途使用借款，如有違約，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即還款。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即還款。2.甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利率為借款利率的__%。3.甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即還款。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__月__日乙方（貸款人）：__________年__月__日一、附件列表：

1.借款人身份證明

2.貸款人資質(zhì)證明

3.房屋買賣合同

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.還款計(jì)劃表

6.借款用途證明文件

7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定用途使用借款：借款人未按照合同約定的用途使用借款資金，視為違約。

2.未按約定時(shí)間還款：借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，視為違約。

3.提供虛假信息：借款人提供虛假的身份證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等文件，視為違約。

4.提前終止合同：除非合同一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面終止合同。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款的個(gè)人或單位。

2.貸款人：指提供借款的個(gè)人或單位。

3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息。

4.逾期利息：指借款人未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的額外利息。

5.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明房屋所有權(quán)歸借款人所有。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.借款人未按約定用途使用借款：貸款人可以停止發(fā)放借款，并要求借款人立即還款。

2.借款人未按約定時(shí)間還款：貸款人可以催收逾期利息，并在必要時(shí)通過法律途徑追討借款及逾期利息。

3.提供虛假信息：貸款人可以立即終止合同，并要求借款人立即還款。

4.房屋買賣合同出現(xiàn)問題：應(yīng)及時(shí)與賣方溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人購房資金不足，向親朋好友、銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款。

2.企業(yè)購買房產(chǎn)，資金不足時(shí)