2024房地產(chǎn)項(xiàng)目管理服務(wù)合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________一、服務(wù)內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，為本項(xiàng)目提供全面的項(xiàng)目管理服務(wù)，包括項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量控制、安全管理、環(huán)保監(jiān)管、投資控制等。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，制定項(xiàng)目管理計劃，并提交給委托方審批。項(xiàng)目管理計劃包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計劃、質(zhì)量控制計劃、安全管理計劃、投資控制計劃等。1.3受托方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各階段的協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。包括但不限于與政府部門、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)單位等溝通協(xié)調(diào)。1.4受托方應(yīng)按照委托方的要求，對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，并定期向委托方報告。1.5受托方應(yīng)在項(xiàng)目過程中，積極協(xié)助委托方解決各類問題，確保項(xiàng)目按計劃推進(jìn)。二、服務(wù)期限2.1本項(xiàng)目的服務(wù)期限自雙方簽訂本合同之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1雙方同意，受托方為本項(xiàng)目提供項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2上述費(fèi)用包括但不限于項(xiàng)目管理人員的工資、福利、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。3.3受托方應(yīng)按照委托方的要求，提供合法、合規(guī)的發(fā)票。四、支付方式4.1雙方同意，委托方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限，分階段支付受托方服務(wù)費(fèi)用。4.2每階段服務(wù)費(fèi)用的支付比例為：【】%。4.3受托方提供服務(wù)后，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過程涉及的任何資料，包括但不限于項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，均為保密信息。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.項(xiàng)目管理計劃

2.項(xiàng)目進(jìn)度計劃

3.質(zhì)量控制計劃

4.安全管理計劃

5.投資控制計劃

6.項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作記錄

7.項(xiàng)目監(jiān)控報告

8.售后服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按照約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)

2.未按照約定制定項(xiàng)目管理計劃

3.未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作

4.未按照約定對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等進(jìn)行監(jiān)控

5.未按照約定提供合法、合規(guī)的發(fā)票

6.未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用

7.未按照約定履行保密義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：受托方未按照約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)。

解決辦法：委托方應(yīng)及時與受托方溝通，要求其按照合同約定提供服務(wù)。

2.問題：受托方未按照約定制定項(xiàng)目管理計劃。

解決辦法：委托方應(yīng)及時與受托方溝通，要求其按照合同約定制定項(xiàng)目管理計劃。

3.問題：受托方未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作。

解決辦法：委托方應(yīng)及時與受托方溝通，要求其按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作。

4.問題：受托方未按照約定對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等進(jìn)行監(jiān)控。

解決辦法：委托方應(yīng)及時與受托方溝通，要求其按照合同約定進(jìn)行監(jiān)控。

5.問題：受托方未按照約定提供合法、合規(guī)的發(fā)票。

解決辦法：委托方應(yīng)及時與受托方溝通，要求其提供合法、合規(guī)的發(fā)票。

6.問題：委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：委托方應(yīng)及時與受托方溝通，按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

7.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)

2.項(xiàng)目