2024版商鋪二手轉(zhuǎn)租合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商鋪的現(xiàn)有租戶，并擁有轉(zhuǎn)租權(quán)；乙方愿意承租甲方商鋪，并根據(jù)本合同條款進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：1.2商鋪面積：1.3商鋪現(xiàn)狀：1.4商鋪用途：第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2除非雙方提前解除本合同，否則本合同到期后，乙方有權(quán)按照本合同約定的租金及條款續(xù)租____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供合法有效的租金收據(jù)。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用（1）水電費(fèi)：（2）物業(yè)管理費(fèi)：（3）其他：4.2乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供合法有效的轉(zhuǎn)租費(fèi)用收據(jù)。第五條經(jīng)營范圍乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營范圍應(yīng)符合甲方商鋪的業(yè)態(tài)定位，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第六條合同的解除和終止6.1在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在合同期限內(nèi)，如甲方要求終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，并將商鋪恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.轉(zhuǎn)租權(quán)證明

4.乙方經(jīng)營許可證

5.租金支付證明

6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付證明

7.商鋪現(xiàn)狀照片

8.商鋪使用說明書

9.物業(yè)管理規(guī)定

10.業(yè)態(tài)定位說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用

3.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營

4.甲方未按約定提供商鋪

5.甲方未按約定提供相關(guān)證明文件

6.甲方未按約定解除或終止合同三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪?zhàn)赓U合同與本合同沖突：參照商鋪?zhàn)赓U合同相關(guān)條款，協(xié)商解決或依法解決。

2.乙方經(jīng)營范圍不符合甲方要求：要求乙方立即整改，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.租金支付出現(xiàn)問題：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付問題。

4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付出現(xiàn)問題：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付問題。

5.甲方未按約定提供商鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

6.甲方未按約定提供相關(guān)證明文件：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為商鋪現(xiàn)有租戶，擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。

2.乙方愿意承租甲方商鋪，并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

3.甲方與乙方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。

4.乙方按照本合同約定支付租金和轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

5.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

6.甲方按照本合同約定提供商鋪和相