房屋拆除承包合同協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________房屋拆除承包合同協(xié)議書范本（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同范圍1.1本合同范圍內(nèi)的房屋拆除工作包括但不限于：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成該房屋的拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾運離現(xiàn)場，清理干凈。第二條合同價格2.1乙方向甲方提供的房屋拆除服務(wù)價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2上述費用包括但不限于：拆除費用、運輸費用、清理費用等。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交正式的發(fā)票。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的__________%，作為預(yù)付款。3.2乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后__________日內(nèi)，開始進行拆除工作。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成拆除工作，并保證拆除過程中的安全。3.4甲方應(yīng)提供乙方必要的施工條件和協(xié)助，包括但不限于：__________3.5乙方應(yīng)在拆除工作完成后__________日內(nèi)，向甲方提交拆除工作的驗收報告。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方如要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。4.3乙方如未能按照本合同的約定完成拆除工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未能按照約定時間完成拆除工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__________%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工作完成之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除工程詳細計劃書2.拆除工程安全評估報告3.拆除工程環(huán)境評估報告4.拆除工程預(yù)算明細表5.乙方拆除工程團隊資質(zhì)證明文件6.甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件7.拆除工程現(xiàn)場照片及地理位置圖8.乙方提交的拆除工程進度報告9.拆除工程驗收報告10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間完成拆除工作，屬于違約行為。2.乙方未按照約定標準或質(zhì)量完成拆除工作，屬于違約行為。3.甲方未按時支付合同價款，屬于違約行為。4.甲方未提供乙方所需的施工條件和協(xié)助，屬于違約行為。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即房屋所有權(quán)人。2.乙方：指合同中的承包方，即負責進行房屋拆除工作的公司或個人。3.拆除工作：指將房屋結(jié)構(gòu)物拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理干凈的工作。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除工程進度延誤的問題，應(yīng)立即進行溝通協(xié)商，必要時調(diào)整拆除工作計劃。2.遇到拆除工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時要求乙方進行整改，必要時請專業(yè)機構(gòu)進行評估。3.遇到合同價款支付問題，應(yīng)及時與乙方溝通，確保按時支付合同價款。4.遇到施工條件和協(xié)助提供問題，應(yīng)及時與甲方溝通，確保乙方順利進行拆除工作。5.遇到合同條款不明確或爭議問題，應(yīng)及時請專業(yè)律師進行咨詢，并依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有人擬拆除自有的老舊房屋，并進行重新建設(shè)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商擬拆除擬用于建設(shè)的地塊上的