簡易門面租賃合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯系方式：乙方（承租人）：地址：聯系方式：第一條租賃Property1.2乙方同意承租甲方擁有的上述Property。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自__________起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租金支付方式為__________。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將Property交還給甲方，甲方在確認Property無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證Property的基本設施正常運行，包括但不限于供水、供電、供暖等。5.2甲方應在租賃期內負責Property的維修和保養，但乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方應按約定時間接收租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按時支付租金和押金。6.2乙方應合理使用Property，并負責日常的清潔和維護。6.3乙方不得將Property轉租給第三方，不得在Property內從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將Property交還給甲方，甲方在確認Property無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同違約金為應付租金的____%。第九條爭議解決9.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：

1.租賃Property的房產證復印件

2.乙方經營范圍的營業執照復印件

3.甲方和乙方的身份證明復印件

4.租賃合同的簽字蓋章原件

5.押金收據原件

6.租金支付記錄復印件二、違約行為及認定：

1.甲方違約：

未能保證Property的基本設施正常運行

未能按約定時間接收租金

未能在合同解除后退還剩余押金2.乙方違約：

未能按時支付租金和押金

未合理使用Property，導致損壞

未經甲方同意將Property轉租給第三方或在Property內從事違法活動三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指擁有租賃Property并有權出租的自然人或法人。

2.承租人：指租用租賃Property的自然人或法人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃Property的時間段。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃Property的費用。

5.押金：指乙方為保證履行合同義務向甲方支付的一定金額的錢。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：

遇到乙方拖延支付租金的情況，甲方可以先催告乙方，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付違約金。

2.Property損壞問題：

遇到乙方使用不當導致Property損壞的情況，甲方可以要求乙方賠償，并從押金中扣除相應的費用。

3.合同解除問題：

遇到甲方或乙方要求解除合同的情況，雙方應友好協商，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

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