2024版最新建筑施工總承包合同范本合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：鑒于：2.承包商愿意承擔該工程的施工總承包任務，并同意按照本合同的約定完成工程；3.雙方為了明確雙方的權利、義務和責任，經過友好協商，達成一致，特此簽訂本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與內容1.1本合同范圍包括：（1）工程的設計、采購、施工、驗收、保修等全部工作；（2）按照本合同約定的時間、質量、安全等標準完成工程；（3）提供與工程相關的技術資料和服務。1.2承包商應按照業主的要求和國家相關法律法規、標準、規范、規程等要求，完成本合同范圍內的全部工作。第二條合同價格與支付2.1本合同的簽約價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業主應按照本合同約定的付款節點和比例，向承包商支付合同價款。具體付款節點和比例如下：（1）工程開工后，支付合同價的5%；（2）工程進度達到50%時，支付合同價的30%；（3）工程進度達到80%時，支付合同價的35%；（4）工程驗收合格并移交后，支付合同價的20%。2.3承包商應按照業主的要求，提供與工程相關的發票等財務憑證。第三條工程質量與驗收3.1承包商應嚴格按照國家相關法律法規、標準、規范、規程等要求，組織施工，確保工程質量。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到80%時進行，最終驗收在工程完成后進行。驗收不合格的，承包商應按照業主的要求進行整改，并承擔相應費用。3.3承包商應參加業主組織的工程驗收，并對驗收結果負責。第四條工程進度與工期4.1承包商應按照本合同約定的工程進度計劃，組織施工，確保工程按時完成。4.2如因承包商原因導致工程進度延誤，承包商應承擔相應的違約責任。4.3業主應按照本合同約定的付款節點和比例，及時向承包商支付合同價款，以確保工程進度順利進行。第五條安全生產與環保5.1承包商應嚴格按照國家相關法律法規、標準、規范、規程等要求，做好施工現場的安全生產與環保工作。5.2承包商應承擔由于安全生產與環保措施不力導致的損失和責任。第六條違約責任與爭議解決6.1如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.施工組織設計5.安全生產與環保措施方案6.工程驗收標準7.付款憑證8.工程進度計劃9.合同變更協議10.違約責任認定書二、違約行為及認定：1.承包商未按照合同約定的時間、質量、安全等標準完成工程，視為違約。2.業主未按照合同約定的付款節點和比例支付合同價款，視為違約。3.雙方未按照合同約定履行其他義務，視為違約。4.違約行為的認定應依據國家相關法律法規、標準、規范、規程等規定進行。三、法律名詞及解釋：1.施工總承包：指業主將工程的施工任務全部或部分委托給承包商，承包商按照合同約定完成工程的行為。2.工程驗收：指業主或其委托的第三方對工程的質量、安全、進度等方面進行評估，以確定工程是否符合合同約定和國家相關法律法規、標準、規范、規程等要求的過程。3.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，應承擔的賠償責任。4.安全生產：指在施工過程中，采取一系列措施，確保人員安全和設備完好，防止事故發生的行為。5.環保：指在施工過程中，采取一系列措施，減少對環境的污染，保護生態環境的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設計變更、材料供應不及時、施工方案不合理等。解決辦法：調整施工計劃，優化施工方案，增加人員、設備投入，提前采購材料等。2.工程質量問題：原因：施工工藝不規范、材料不合格、監督管理不到位等。解決辦法：加強質量檢驗，嚴格執行施工工藝，嚴格材料準入，加強現場管理等。3.付款爭議：原因：付款節點和比例不明確、工程量計量不準確等。解決辦法：明確付款節點和比例，準確計量工程量，按約定及時支付合同價款等。五、所有應用場景：1.新建、擴建、改建建筑工程的施工總承