場地租賃合同終止協(xié)議書包括(2024版)合同編號(hào)：__________場地租賃合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于：3.雙方基于原合同的履行，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就終止原合同達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條終止原合同1.1本協(xié)議生效后，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。1.2本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)立即將場地返還給甲方，并保證場地內(nèi)不存在任何乙方或其他第三方的侵權(quán)、違約等法律糾紛。第二條終止日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，終止日期為______年______月______日。第三條終止后的處理3.1終止后，乙方應(yīng)按照原合同約定的方式和時(shí)間，向甲方支付租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理場地清退手續(xù)，將場地內(nèi)的所有物品搬離，并保證場地內(nèi)不存在任何乙方或其他第三方的侵權(quán)、違約等法律糾紛。3.3終止后，乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)任何原合同項(xiàng)下的義務(wù)或責(zé)任。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議終止之日起______年______月______日止。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.場地租賃合同終止協(xié)議書

2.原場地租賃合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.授權(quán)委托書（如有）

6.場地使用權(quán)證明

7.租金支付憑證

8.水電費(fèi)支付憑證

9.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證

10.場地內(nèi)物品清單二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照原合同約定的時(shí)間和方式支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬離場地，視為違約。

3.乙方在場地內(nèi)存在侵權(quán)、違約等法律糾紛，視為違約。

4.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供場地，視為違約。

5.甲方未按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.場地租賃合同：指甲方出租場地，乙方租賃場地的合同。

2.終止協(xié)議書：指雙方協(xié)商一致，終止原合同的協(xié)議。

3.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。

4.出租方：指擁有場地并有權(quán)對(duì)外出租的甲方。

5.承租方：指租賃場地并有權(quán)使用場地的乙方。

6.租賃期限：指乙方租賃場地的期限。

7.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方拖延支付租金等費(fèi)用：甲方可以依法采取催告、解除合同等措施，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未能按期搬離場地：甲方可以依法采取清退措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.場地內(nèi)存在侵權(quán)、違約等法律糾紛：甲方可以依法要求乙方解決，并有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方未能按期提供場地：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快履行合同義務(wù)。

5.甲方未履行保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并按照乙方要求采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為場地所有者，乙方為租賃方，雙方簽訂原場地租賃合同。

2.雙方協(xié)商一致，決定終止原合同，并簽訂場地租賃合同終止協(xié)議書。

3.乙方按照終止協(xié)議書約定搬離場地，并將場地返還給甲方。

4.雙方按照終止協(xié)議書約定處理后續(xù)費(fèi)用和事項(xiàng)。

5.雙方