第4頁(yè)共4頁(yè)2024年抵押借款協(xié)議樣本抵押人名稱：_____住所：_____法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：_____開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)：_____帳號(hào)：_____電話：_____郵政編碼：_____抵押權(quán)人名稱：_____住所：_____法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：_____電話：_____郵政編碼：_____合同簽訂日期：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____抵押人（以下稱甲方）：_____抵押權(quán)人（以下稱乙方）：_____為確保____年_____字第____號(hào)合同（以下簡(jiǎn)稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單）;第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫）人民幣_(tái)____萬(wàn)元整，抵押率為_(kāi)____%，實(shí)際抵押額為_(kāi)____萬(wàn)元整。第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的_____必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。a.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息;或b.借款人被宣告解散、破產(chǎn);或c.借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款自然有效。第十三條違約責(zé)任（1）因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。（2）甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額_____%的違約金。（3）甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有，爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。（4）甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額_____%的違約金。（5）本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。第十四條爭(zhēng)議解決方式因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭(zhēng)議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：_____第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（公章）_____法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）：（簽章）_________年____月____日乙方：（公章）_________年____月____日2024年抵押借款協(xié)議樣本（二）【借款協(xié)議】編號(hào)：【填寫編號(hào)】日期：【填寫日期】借款人：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：出借人：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于借款人急需資金用于【填寫用途】，出借人愿意提供借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款基本信息1.1借款金額：【填寫借款金額，以人民幣為單位，數(shù)字和大寫金額】1.2借款利率：【填寫借款利率，以百分比為單位】1.3借款期限：【填寫借款期限，以具體日期或月份為單位】1.4還款方式：【填寫還款方式，如等額本息、等額本金、按期付息等】第二條借款用途2.1借款人聲明：借款人保證所借款項(xiàng)僅用于【填寫具體用途】，并承諾不會(huì)將借款用于任何違法活動(dòng)。第三條利息和費(fèi)用3.1利息計(jì)算：借款利息按照【填寫具體計(jì)算方式】計(jì)算，自借款發(fā)放之日起開(kāi)始計(jì)息。3.2逾期利息：如借款人未按時(shí)還款，則借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為【填寫逾期利率】，以日為單位計(jì)算。3.3手續(xù)費(fèi)：借款人應(yīng)按約定支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式雙方另行約定。第四條還款方式及期限4.1還款方式：借款人應(yīng)按約定的還款方式，按時(shí)支付利息和本金。4.2還款期限：按照約定的借款期限，借款人應(yīng)按時(shí)歸還全部本息。4.3提前還款：借款人有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款，提前還款應(yīng)提前【填寫提前還款期限】通知出借人，并支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。第五條保證和抵押5.1借款人保證：借款人保證其提供的信息真實(shí)、有效，并保證不存在任何侵犯他人合法權(quán)益的情況。5.2借款擔(dān)保：【填寫具體擔(dān)保方式，如抵押、保證人等】第六條違約責(zé)任6.1違約責(zé)任：如出借人或借款人未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2采取補(bǔ)救措施：雙方同意，如出借人或借款人違約，對(duì)方有權(quán)采取法律措施以保護(hù)其合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)議適用法律：本協(xié)議的解釋、效力和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決：凡因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，借款人和出借人各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至借款全部還清之日止。8.3本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議及其他有關(guān)文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。借款人（簽字）：出借人（簽字）：日期：日期：2024年抵押借款協(xié)議樣本（三）合同編號(hào)：抵押人（甲方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：抵押權(quán)人（乙方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：為確保號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫），貸款期限自至。第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶中的資金予以扣付。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等;4.支付其他費(fèi)用。第十九條其他約定事項(xiàng)：第二十條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見(jiàn)的，按下列第（_____）項(xiàng)方式解決：（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）依法向人民法院起訴。第二十一條本合同自“抵押物清單”中的