第6頁共6頁2024年房地產居間合同常用版出售人(賣方)：身份證號：_____聯系電話：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____買受人(買方)：身份證號：_____聯系電話：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____居間人(居間方)：營業執照號：通訊地址：房地產經紀機構備案證書號：郵政編碼：法定代表人：_____聯系電話：_____房地產經紀執業人：聯系電話：第一條訂立合同的前提和目的根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規和本市相關規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協議。第二條提供居間標的基本情況與價款買方對該房地產情況已充分了解。第三條委托事項1、賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《房屋轉讓合同》的機會，并代辦等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。2、買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《房屋轉讓合同》的機會，并代辦等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。第四條居間方提供的居間服務范圍1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房;2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);4、接受賣方的售房委托并為賣方聯系合適的買方;5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務;6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式等);7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供咨詢服務;8、促成買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》;9、協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續;第五條居間服務時間居間服務時間按下列第種方式確定：1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關于上述房產《房屋轉讓合同》之日居間服務結束。2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，至居間服務結束。第六條買賣雙方權利義務1、買賣雙方有權在簽訂《房屋轉讓合同》之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關信息。2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。3、買賣雙方在居間方未促成《房屋轉讓合同》成立時有權拒絕支付傭金。4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業秘密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。第七條居間方權利義務1、居間方向買賣雙方報告訂立《房屋轉讓合同》的機會，并代辦買賣雙方相關委托事宜。2、居間方在促成《房屋轉讓合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金?！斗课蒉D讓合同》訂立后，買賣雙方不履行《房屋轉讓合同》的，居間方已收取的傭金不退還。非居間方過錯買賣雙方未能訂立《房屋轉讓合同》的，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。3、居間方應按照買賣雙方的委托，據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。第八條傭金收取居間方在買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》時，向買方收取傭金為房產成交價格的%，即人民幣：(大寫)元(小寫：____￥元);向賣方收取傭金為房產成交價格的%，即人民幣：(大寫)元(小寫：____￥元)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該傭金不退還;因居間方原因導致該房產產權不能按規定過戶的，居間人應退還傭金，并承擔相應責任。第九條其他事項居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的客戶交易結算資金專用存款賬戶,開戶銀行為：_____，賬號為：_____。買賣雙方約定，交易資金結算按以下第方式確定：1、買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用帳戶;2、買賣雙方商定自行結算。第十條違約責任(一)三方商定，居間方有下列情形之一的應承擔違約責任：1、無正當理由不履行合同的;2、與他人串通，損害買方、賣方利益的;3、故意隱瞞，提高委托標的利差;4、其它過失影響買方、賣方交易的。(二)三方商定，買方、賣方有下列情形之一的應承擔違約責任：1、無正當理由不履行合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3、相互或與他人串通，損害居間方利益的;4、未能按合同約定支付傭金;5、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第項約定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。1、約定違約金為人民幣：(大寫)元(小寫：____￥元)。2、按傭金額的%，計人民幣：(大寫)元(小寫：____￥元)第十一條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由有關部門調解解決;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：1、由仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同自買、賣、居間三方簽字(或蓋章)后生效。本合同一式份，買、賣、居間三方各執份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房地產居間合同常用版（2）居間合同書甲方：（出租方）________________住址：__________________乙方：（承租方）________________住址：__________________鑒于甲方是一位房地產經紀人，具備相關的承租房屋出租權和授權平臺，為了雙方的合法權益，特經甲乙雙方友好協商，達成以下居間合同：第一條合同目的甲方是一方擁有房屋出租權和授權平臺的房地產經紀人，乙方是一方需要租賃房屋的承租方。為了達成甲乙雙方的租賃交易，甲方將提供房屋租賃服務，幫助乙方找到適合的房屋并達成出租合同。第二條甲方責任1.甲方承諾提供真實、準確的房屋信息，確保房屋的合法權益。2.甲方將提供相關的租賃服務，包括但不限于房屋預約、看房陪同、合同簽訂等環節。3.甲方將幫助乙方與房東進行協商，爭取乙方需要的租住條件。4.甲方將保證對乙方的個人信息保密，不泄露給任何第三方。第三條乙方責任1.乙方應提供真實、準確的個人信息和租賃需求，如因提供虛假信息而造成的損失由乙方承擔。2.乙方應按時支付合同約定的租金和押金，確保租賃交易的順利進行。3.乙方應按照約定時間和房東進行看房，并在看房后確定是否租賃。第四條居間費用1.甲方在提供房屋租賃服務的過程中有權收取一定的居間費用，具體費用標準雙方另行協商確定。2.乙方同意在租賃成功后按照約定支付居間費用，且居間費用一經支付不可退還。第五條合同簽署1.雙方經友好協商后，達成出租合同后，需要簽署正式的租賃合同。2.乙方同意按合同約定支付租金和押金，保證租賃合同的有效執行。第六條合同解除1.在租賃期內，如果乙方需要解除合同，需提前30天書面通知甲方，并支付相應的解約違約金。2.在甲方不履行合同責任或乙方的合法權益受到侵害時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。第七條保密條款甲乙雙方應對在合作過程中了解到的房屋信息和開展租賃交易的全部內容保密，未經對方同意，不得泄露給任何第三方。第八條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不能解決，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（出租方）乙方：（承租方）簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年房地產居間合同常用版（3）房地產居間合同甲方：（居間人）證件號碼：聯系地址：電話：乙方：（買方）證件號碼：聯系地址：電話：丙方：（賣方）證件號碼：聯系地址：電話：鑒于乙方意向購買房產，丙方意向出售房產，甲方具備從事房地產居間服務的能力和資質，三方經協商一致，達成以下居間合同：一、甲方應當以善意，按照法律法規及雙方的意愿，為買賣雙方提供居間服務。二、買賣房產的具體事項如下：1.房產名稱：2.房產坐落：3.房產面積：4.房產售價：5.交易方式：6.其他約定事項：三、交易完成后，買賣雙方應按照該合同約定及法律規定履行各自的義務。如有爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交仲裁機構仲裁。四、本合同經