2024精選借名購房協議合同編號：__________全稱：________________地址：________________代表人：________________聯系電話：________________全稱：________________地址：________________代表人：________________聯系電話：________________鑒于：2.乙方愿意作為甲方名義下的借名購房人，以其名義購買標的房產，并按照甲方的指示進行相關事宜的處理；3.雙方同意按照本協議的條款和條件進行本次借名購房事宜。現雙方達成如下協議：第一條購房事項1.1甲方同意以其名義購買標的房產，并承擔相應的購房義務和責任。1.2乙方同意作為甲方名義下的借名購房人，以其名義與房地產開發商簽訂購房合同及相關文件，并按照甲方的指示進行相關事宜的處理。1.3甲方應向乙方支付購房款，具體金額、支付方式和時間按照雙方協商確定的方式進行。第二條借名購房事宜2.1乙方作為借名購房人，應按照甲方的要求辦理購房手續、支付購房款及相關費用，并承擔相應的法律責任。2.2甲方應向乙方提供必要的身份證明、戶籍證明等相關文件，以便乙方辦理購房手續。2.3甲方應按照雙方約定，向乙方支付借名購房所需的相關費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費等。第三條權利與義務3.1甲方應保證其提供的身份證明、戶籍證明等相關文件的真實性、合法性和有效性。3.2乙方應按照甲方的要求，辦理購房手續、支付購房款及相關費用，并保證購房合同及相關文件的合法性和有效性。3.3甲方應按照約定向乙方支付借名購房所需的相關費用，并保證支付的款項合法、合規。3.4雙方應遵守相關法律法規，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。第四條保密條款4.1雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。4.2雙方因履行本協議所獲悉的對方的商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照甲方要求辦理購房手續、支付購房款及相關費用，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標的房產所有權轉移完畢之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明

2.乙方身份證明

3.標的房產相關資料

4.購房合同及相關文件

5.支付憑證

6.法律法規規定的一切與購房相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定向乙方支付購房款及相關費用，或支付的款項不合法、不合規。

2.乙方未按甲方要求辦理購房手續、支付購房款及相關費用。

3.甲方未按約定向乙方提供必要的身份證明、戶籍證明等相關文件。

4.任何一方未經對方同意，向第三方披露本協議內容及相關敏感信息。

5.雙方未按約定履行合同義務，導致協議無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.借名購房：指實際購房人以其名義購買房產，但房產所有權登記在他人名下的行為。

2.購房款：指購買房產所需支付的款項，包括房款、稅費等。

3.標的房產：指本協議中約定購買的房產。

4.違約金：指一方違反本協議約定，應向對方支付的賠償金。

5.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付購房款及相關費用：乙方應及時與甲方溝通，催促其履行合同義務。如甲方仍不履行，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方未按甲方要求辦理購房手續、支付購房款及相關費用：甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.甲方未按約定提供必要身份證明、戶籍證明等相關文件：乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.雙方未按約定履行合同義務，導致協議無法履行或造成對方損失：違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.涉及敏感信息保密：雙方應遵守保密條款，如有泄露，泄露方應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.實際購房人因其特殊原因（如限購政